,杨三怀诉洛阳高新技术产业开发区辛店镇董窑村民委员会返还财产纠纷一案一审民事判决书

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杨三怀诉洛阳高新技术产业开发区辛店镇董窑村民委员会 返还财产纠纷一案一审民事判决书 _______________________________________________________________________________________ （2009）洛开民初字第 153 号 民 事 判 决 书 原告杨三怀，男。

委托代理人杨双军，河南洛神律师事务所律师。

被告洛阳高新技术产业开发区辛店镇董窑村民委员会。

法定代表人杨向前，村长。

委托代理人张宇宁，河南经源律师事务所律师。

上列原告杨三怀诉被告洛阳高新技术产业开发区辛店镇董窑村民委员会（以下简称董 窑村委会）返还财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 杨三怀及委托代理人杨双军， 被告董窑村委会委托代理人张宇宁到庭参加诉讼。

本案现已审 理终结。

原告杨三怀诉称，2005 年 10 月，原告因住房拥挤，年久失修，居住危险，向被告提 出宅基房用地申请，并按被告要求向其缴纳了宅基地款 2700 元，被告收到原告的宅基用地 申请和宅基地款后， 却迟迟不给原告批复宅基地， 经原告多次催促， 仍不予审批。

无奈之下， 原告找到被告要求退款，被告以种种理由推脱，不予退款。2009 年 3 月 7 日、11 日和 31 日，4 月 6 日原告多次找被告要求退款，被告始终不给退款。原告又找镇政府，镇政府领导 说无法解决，故状诉请求，判令被告返还原告批宅基地款 2700 元及利息 394.20 元（暂计 算至起诉之日） ，由被告承担本案诉讼费用。

被告董窑村委会辩称，这事是前任村委经手的事，现在的村委并不清楚，前任村委又 不交帐，也无法落实该笔帐。目前，村里的账目被镇政府冻结着，现任村委也无法解决这个 问题。

经审理查明，原告杨三怀，小名杨三妞。2005 年 10 月 15 日，原告因申请宅基地向 被告缴纳了 2700 元批宅款，该款由董窑村前任村长杨××经手，收款收据加盖有董窑村委 会公章。至今，原告申请的宅基地仍未批准。被告以村长已经换届，前任村长的账目未交， 现村帐被镇政府冻结，无法落实解决为由，拒绝还款。

本院认为，原告缴款的目的就是批宅基地，既然被告未能为原告办妥申请，就应当返 还该款。收款收据加盖的公章表明收款人系被告董窑村委会，前任村长只是经手人。而且， 村长换届不能影响被告董窑村委会对外的民事行为效力， 前任账目未交或者现在村帐被冻结 又均是其内部原因，被告拒绝还款的抗辩理由不能成立，故原告要求被告返还 2700 元批宅 款的诉求，本院予以支持。但是，该款并非借款，原告主张利息并无依据，本院不予支持。

依据《中华人民共和民法通则》第一百一十七条第一款之规定，经合议庭评议，判决如下：

一、被告洛阳高新技术产业开发区辛店镇董窑村民委员会返还原告杨三怀批宅基地款 2700 元。

二、以上给付限本判决生效后十日内履行完毕。

三、驳回原告杨三怀的其他诉讼请求。

本案诉讼费 50 元，由被告董窑村委会承担 44 元，原告杨三怀承担 6 元。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状一式九份，上 诉于河南省洛阳市中级人民法院。

审 判 长 李 宏 海 审 判 员 郭 艳 莹 审 判 员 马 杰 二 O?九年十月二十日 书 记 员 游 赋 斌 

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