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____项目建筑方案 设计招标书 （范本） _____项目建筑方案设计招标书 根据国家与地方有关建设工程招投标的规定，按照我公司管理规定， 本着公开、公平、公正的原则，现采取公开招标，择优选取设计单位。

一、工程概况 二、招标范围及要求 ________项目总体规划设计、方案设计、施工图设计。

（详见设计任务书） 三、投标文件的内容及要求 （一）技术文件：

完成方案设计，重点表现设计理念，不要过于注重图面包装效果。

1. 方案图册（设计图纸及说明） ：A3 规格、一式十份； 2. 方案展板（效果图及必要的展示总平面及分析图） ：A1 规格（数量 自定） ； 3. 电子文件（内含所有设计内容） ：光盘两张； 4. 非必要内容：方案演示说明多媒体光盘一张。

方案图册中需包括以下内容：

1、设计说明 1 （1）设计的理念； （2）各专业设计说明书及各项技术经济指标； （3）其它必要的设计说明。

2、设计图纸 （1）效果图 （2）总平面图 （3）分析图 a. 交通组织分析； b. 临街立面分析； c. 绿化景观设计分析； d. 业态组织分析； e. 日照分析； f. 消防分析。

4、主要平面图 5、主要立面图、剖面图 6、其它必要的设计图 （二）商务文件（以下文件加盖公章后另行封装） ： 1、设计综合单价（即每平方米的单价）报价； 2、投标单位营业执照、 设计资质证书、 法人代表证明书、 法人委托书； 3、设计工期及质量保证； 4、设计服务建议书（异地服务） 。

5、承担该项目的主要设计人员的资质，业绩； 6、近期业绩及履约信誉等； 2 7、若以联合体形式投标，则需同时提供所有单位的相关文件，附加相 关联合方式。

四、投标保证金 请于___月___日前交纳壹万元人民币作为投标保证金，若不能到 现场交纳，可在该时间前将投标保证金转入我司银行帐号，收到保证 金后，我司方确认其投标资格。本公司在未中标单位交还图纸资料后 将投标保证金返还给投标人，在中标单位签订合同后将投标保证金返 还给投标人。

五、现场踏勘及答疑：

1、 2、 3、 各投标单位自行现场踏勘，若需要介绍请与我司联系。

答疑时间：__月__日 答疑地点：______________ 六、截标日期 各投标单位于_____年__月 __日下午 4：00 前将投标文件报送至我司 产品管理部，否则，按废标处理。

七、评标办法 1、由我司组织相关人员和专家组成方案评审委员会，集体评定中标方 案。

2、评标结果于评标后一周内通知各投标单位。

八、中标及落标费用 1、 中标通知书发出后二周内， 我司与中标单位签订该工程的设计合同。

2、对于未中标单位（废标或设计质量明显低劣除外） ，我方支付 __万 元人民币作为方案设计制作费，于中标通知书发出后一周内支付。所有设 3 计方案版权归我司所有，我方有权使用未中标方案的部分内容。

1、对于不符合招标书要求的标书作废标处理。

九、合同的主要内容及付款方式 1、 合同的签订要以振业集团的标准合同为版本。设计费及付款 方式的主要条款为： 阶 段 定 金 方案设计 初步设计 支付时间 本合同签订后十日内 通过政府相关部门审批后十日内 通过政府相关部门审批后十日内 通过政府相关部门审批后十日内 施工图修改完善并获得甲方认可后十日内 地下工程完工验收合格后十日内 主体工程完工验收合格后十日内 支付比例 10% 15% 15% 5% 20% 15% 5% 5% 5% 5% 100% 桩基施工图 通过政府相关部门审批后十日内 施工图设计 施工配合 竣工验收合格后十日内 竣工图提交并通过档案验收后十日内 合 计 2、设计费已包含乙方应付的所有税费、差旅费、现场配合费、购买相 关保险的保费等所有费用。由于政府主管部门的调整意见而进行的必要调 整，结算时不增加任何费用。

十、其他 1、投标单位可根据情况与第三方合作，以联合体的形式参加投标，但 第三方需通过我司认可。 4 2、如中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件和不合理要求，招标 单位有权取消其中标资格。

3、如果中标单位未能遵守本招标文件的有关规定，则招标人可取消其 中标资格。在此情况下，招标人可将合同授予下一个预期的中标单位，或 者重新组织招标。

4、投标单位在参加投标过程中所需要的一切费用，不管是否中标，均 由投标单位自行承担。招标方在任何情况下均无义务和责任承担项目有关 费用。 联系人：

________ 联系地址：________ 附件：

1、土地合同 2、设计任务书 5 

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