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商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于...

居住地址：

承租方：

居住地址：

身份证复印件一张 甲方愿意将商业门面和第二楼出租给乙方，双方根据国家相关规 定，经协商一致，订立本合同。

第一条 第二条 甲方出租的商铺坐落地址 租期 年，自 年 月 日至 月 年 月 日至 ） 。

元 （大 月 日， 身份证号码 电话：

身份证号码 电话：

（以下简称乙方） （以下简称甲方） 日止，付款方式：必须一年一次性付清。2011 年 2014 年 2014 年 写：

租金每年 月 月 日，租金每年 日至 2015 年 ） 。

2015 年 元（大写：

月 月 元（大写：

日， 租金每年 日至 2016 年 ） 。收费的收条为收 租金费用的依据。

第三条 纳保证金 保证金、租金交纳及条件：合同签字之日，乙方向甲方交 元，合同期满，乙方将租赁财产完好的交付甲方，乙方 不得有任何异议，及时搬出不属于租赁房屋的东西，不得找任何借口向 甲方索要任何损失，乙方结清房租和其它费用后，甲方应将保证金退还 乙方，若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还，若乙方在承租 期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修 和赔偿费用。

第四条 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生 1 政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋经营无关的费用，应 由甲方承担，乙方应按时交纳自行负责与租赁期间经营有关的各种费 税。

第五条 租赁期间，乙方如果损坏了甲方的租赁房屋中的硬件设 施，乙方应主动将其修好并能正常使用。

第六条 承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租第三方使用，必须事先征得甲方的 书面同意，并且甲方与第三方必须更新合同。

第七条 甲方的责任 甲方租赁房屋的第一楼和第二楼的水电已通，但营业期间如果是改 装后的水电不通，乙方自行解决。

第八条 乙方的职责 1、乙方定期向甲方缴纳相关费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙 方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金金额 过 %每天，如拖欠租金超 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在合同终止前必须提前一个月书面通知甲方是否终止合同。

3、乙方不得以任何条件损坏或改变主体结构及出租房屋内的门窗 及硬件设施，如需改变应在甲乙双方协商后方可施工。

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机 械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方承 担，未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故和罚款，应由乙方 承担。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损 坏设备、设施在适宜使用的清洁良好状态下交给甲方，如乙方租赁期满 或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋 中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。 2 6、乙方保证承租甲方的房屋作为商业房使用，遵守中华人民共和 国法规和政府相关规定，合同经营因乙方违约经营而经甲方造成的连带 损失由乙方负责赔偿。

第九条 免责条件 1、因不可抗拒因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙 双方互不承担责任。

2、因国家政策或公司战略调整需要拆除、改造、拍卖已租赁房屋， 甲乙双方不承担责任。

3、因上述原因而终止本合同时，租赁按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，剩余租金甲方无息退还乙方。

第十条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三 方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金随社会物件指数变动可 适当调整） 。

第十一条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规 定与本合同具有同等法律效力。

本合同执行中如发生争议纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不 成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同只属于甲乙双方 本人使用，不得做转让或转租，本合同经双方代表签字盖章后生效，本 合同正本一式二份，双方各执一份，复印件无效。 出租方： 承租方： 代表人盖章或按手印： 代表人盖章或按手印： 年 月 日 年 月 日 3 

个人商铺出租合同,合同范本 经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米. 第二条 租赁期限 租期_____年,...

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商铺出租合同，是指出租方与承租方就商铺出租事项所达成的书面合同，围绕着商铺使用权而非所有权所形成的租赁关系，不涉及商铺产权的买卖。出租方通过收取租金...

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