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根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识: 第一... 甲方签字:乙方签字: 签字日期:签字日期: 其他更多的合同范本推荐参考:

承租方（乙方） ：

身份证号_________________________________ 身份证号_________________________________ 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合。

一、甲方将位于________________________门市出租给乙方经营使用，其营业室 面积约为_______平方米。

该房屋租赁期为五年。

自______年_____月______日起 至______年_____月_____日止。租赁期内甲方不能涨房租，租赁期满后乙方享有 优先续租权。如乙方续租，房租上浮不超过原租金的 15%。租赁期满，乙方不 再租用，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。合同到期后不论对方是否续 租，均要至少提前 个月时间正式通知另一方，否则失信方按违约处理，将无 条件赔偿损失方的一切损失。

二、该房屋租金为； （1）第一年_______元，大写___________________ （2）第二年_______元，大写___________________ （3）第三年_______元，大写___________________ （4）第四年_______元，大写___________________ （5）第五年_______元，大写___________________ 三，房屋租金支付方式如下； (1)房屋租金为一年一付。

（2）支付时间在每年的____月____日之前一个月内支付。

四， 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税，物业和取暖费由甲方依法交纳。如果发 生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负 担。

2、乙方交纳以下费用： （1）租赁期内的水，电，需自行负担费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

五， 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新 的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在 2 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 购买权。

六， 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的门市而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额 100%的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外， 还应对超出违约金以外 的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙 方支付日租金 3 倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 100 %向 乙方支付违约金， 若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责 任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。

七， 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应按照合同总租金的 5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方 损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构或损坏房屋； （2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （3）拖欠房租累计 3 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金 5 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方 还应承担赔偿责任。

3、 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 3 倍支付滞纳金。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向 甲方支付原日租金 3 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

八， 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按 天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

九， 本合同未尽事宜，经甲、乙方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十， 争议解决 本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不 成的，按下列第 1 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一，其他约定事项 1、每年提前一星期支付第二年租金。

2、甲方收取乙方房租应写收款条。

3、甲方的房屋设施：门，窗 4、乙方出兑本店时，甲方应无条件支持（比如，不能抬高房租，使出兑无 法完成。） 十二，本合同自双方签（章）后生效。

十三，本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一 份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

年 月 日 

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本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲...

如果有约定违约金，你也愿意承担违约责任。那么，就强行中止合同，收回房屋。让他向法院起诉吧。

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