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第二十条 本合同终止后,乙方应于 日内迁离并返还租赁房屋,并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续...

承租方（乙方） ：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利 义务关系， 经双方友好协商一致，在平等自愿的基础上就房屋出租使用事宜签订 本合同。

第一条：房屋的面积、租金标准、交付使用时的状况及设施。

1、坐落地址：劳动南路糜家桥村 29 号 房间号码：

2、租金标准：大房间（ 床位） 元/月，小房间（ 床位） 元/月。

房间设施：照明灯 套/间，水龙头 个/间，架子床共 张，厕 所便池 个/间，洗手池 个/间，门 个/间，窗户 扇，钥匙 把，电表 个。

房屋设施赔偿标准：

项目 单位 单价（元） 项目 单位 单价（元） 灯 套 10 洗手池 个 100 水龙头 个 20 窗户 扇 500 地板砖 块 40 吊扇 套 300 闭路插座 个 20 挂扇 套 150 便池 个 100 架子床 套 300 内门 个 200 电表 套 380 外门 个 500 / / / 说明：乙方搬离时，甲方依据以上标准对房屋设施进行损失核定，乙方予以相 应赔偿。

第二条：租赁用途及期限 1、房屋租赁期为 个月，甲方从 屋交付乙方使用，至 年 2、房屋用途：员工宿舍用房。 年 月 月 日收回。 日起将出租房 第三条：费用及付费方式 1、本合同租金共计人民币 元。

2、 乙方应于签订本合同之日起 日内，向甲方支付 元作为房屋 使用押金，此押金与合同终止且甲方验房完毕后， 日内返还乙方。

3 、房租分期付款，每 个月为一个付款周期。首期租金共计人民币 元。乙方应于每个付款周期结束前十五日内向甲方支付下一周期的租金。

4、其他费用：

水费：水费约定标准伍元/吨。

电费：电费约定壹元/度。

第四条：甲方的权利与义务 1、甲方按约定收取租金及其他相关的费用。 1 2、甲方有权审查乙方对租用房屋的装修及改建方案，并提出意见。

3、甲方按照合同约定按时将出租方交付乙方使用。

4、甲方负责楼宇内综合布线正常使用。住宿者如需安装电话或网络，相应费用 由住宿者自行承担。

5、水电费由甲方负责向住宿人员收取，乙方不负责房租以外的任何费用。

6、乙方若需增加用房，需提前 30 天通知甲方，甲方应尽量为乙方调出房间。增 加房间的租金按双方已确定的标准支付。

第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权利要求甲方按时提供房屋。

2、乙方应爱护并按照约定的用途合理使用其所承担的房屋及其设施、设备。不 得在公共区域堆放杂物及垃圾。不得在房屋内堆放易燃、易爆，强腐蚀性物 质。由此造成的损失由住宿者负责赔偿。

3、乙方不得以租赁的房屋从事违法活动。

4、合同期满后，乙方欲续租房屋，同等条件下享有优先权。

第六条：违约责任 1、甲方无故提高电费、水费约定标准的，乙方可拒绝支付。

2、乙方未按照约定交付押金，甲方有权终止合同。

3、乙方未按照分期付款期限缴纳任一期租金的，逾期不超过 日（包括 日）的，以实际逾期天数按应缴房租的 30%向甲方缴纳违约金，且甲方有权 终止合同，限期乙方搬离。

4、合同期满或终止以依据合同收到甲方解除合同的通知后， 甲方限期乙方搬离， 否则，甲方有权处理房间物品。

第七条：纠纷及解决方案 与合同有关的一切争议， 双方应协商解决。协商不成的双方均可向西安仲裁 委员会提起仲裁。

第八条：其他 1、双方若需要提前解除合同，均需提前 30 天书面通知对方。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4、合同附件及因合同未尽事宜而签订补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（盖章） ： 乙方（盖章） ： 授权代表人（签字） ：

日期：

年 月 日 授权代表人（签字） ：

日期：

年 月 日 2 

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