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中航地产

时间：2004-9-13 9:23:00 一个成功的企业， 在品牌经营上或多或少存在一定的差异化， 对此， 可称之为企业的个性化。

中航地产坚信成功在于不断超越自我， 鼓励创新， 团队进取， 这是中航地产的思想精髓所在， 中航地产的品牌沉淀正是沿着这一企业理念得以延续的。

最近我们就品牌话题采访了中航地 产常务副总经理肖临骏。

英雄有出处区域磨重剑 正所谓英雄莫问出处， 但对于中 航地产的成名，出处似乎又成了探知中航品牌沉淀之源的“晴雨表”。与华侨城地产的成功 具异曲同工之妙，中航地产也是从区域发力的；不同的是中航地产二十年如一日，在泛中航 苑这一城市核心区域， 不是靠单一做住宅项目塑造出今日局面的， 而是通过构筑多功能的物 业形态来完善区域功能， 英雄的成名正体现在泛中航苑区域的成功塑造上。

中航地产， 成立于 1982 年。20 多年以来，曾先后开发建设了著名的泛中航苑内的格兰云天大酒店、上 海宾馆、航苑大厦、航都大厦等多个项目，使如今的城市核心区域，拓展出多功能的区域发 展平台。

也许， 有人认为中航地产以往很少有新项目面市， 便把她归纳进地产企业的 “新兵” 之列， 对此， 肖总的看法是：

中航地产不仅不是新兵， 且当属深圳地产品牌企业中的 “元老” 之一——二十年前中航就已经在做地产，并一直在做地产，中航地产因实力的雄厚，以往项 目开发之后大多用于经营而非销售， 这也是中航地产对地产经营探索的市场表现， 这种探索 即为中航地产持续发展动力的源泉。

中航地产靠经营的模式做地产， 经营的物业全属自己开 发之项目， 每年的出租收益额便逾亿元， 这是中航地产探索企业发展道理的另一种境界佐证， 经营对一个成熟、有实力的发展商而言，似乎意义更深远，这也是挖掘城市价值，塑造物业 价值的一条成熟道路。

论及中航地产，得翻开中航集团的编年史，扫描中航集团的辉 煌历程———深圳中航集团旗下拥有深圳市飞亚达股份有限公司、 深圳天马微电子股份有限 公司、深圳市深南电路有限公司等国内知名制造企业。其中，飞亚达（集团）股份有限公司 更是中国钟表行业唯一一家上市公司；天马微电子股份有限公司也是集 LCD 研究、开发、设 计、 生产和销售于一体的公众上市公司。

中航集团旗下的一些著名品牌与中航地产二十年来 的发展相呼应， 形成了强大的综合实力。

这为中航地产经营城市的核心区域埋下了良好的伏 笔。从中航集团的现状来看，她已发展为集高科技工业制造、地产物业酒店、进出口贸易、 百货零售和金融证券为一体的综合性企业集团，拥有江南信托、江南证券、中航地产、天虹 商场、中航商贸、中航物管等一批在行业内和所属区域都具有一定影响力的骨干企业。中航 健身会、二十一世纪演艺中心、湘鄂情、中航社区健康服务中心等配套设施，很大程度上丰 富了中航商业地产的全局发展势头。

中航地产以商业地产为核心力， 以中航集团的各种行业 资源为原动力，正一步一步走向一线品牌企业之列。

英雄自有出处。中航地产集中航 集团的诸多产业优势， 在众多地产商中出类拔萃， 然中航地产没停滞在这一优越的环境之下， 她仍在继续探索经营地产的另一种境界———城市运营， 打造功能多元化发展的城市核心区 域。

布局风云楼市运筹一线品牌 二十年的积累，引擎出中航地产今日“井喷”之 势的呈现。2004 年，中航地产将唱响地产经营与开发之主旋律，直接全面进入布局楼市运 筹时期。

谈到中航地产的楼市布局， 肖总认为首要重任在持续完善泛中航苑区域的功能体系， 而后走出中航苑，布局深圳楼市。其中，诚信办企业将是中航地产沉淀品牌的长久之路。凡 成功的企业，大多拥有自己核心的竞争力，对此，中航坚信走商业地产之路为企业拓展企业 影响力的最好出路， 之所以拟定商业地产的目标， 凭借的是中航集团目前拥有的各种商业资 源，只有当整合各种资源之后，令各种资源形成优势互补，才能屹立竞争日益激烈的楼市之 中。

中航地产的成熟发展，迎来了中航地产全面发力的时刻———城市核心区域功能 体系在持续升级，鼎城国际一、二期等 5 个项目的即将登场，将把中航地产二十年来塑造的 多元化功能之城市核心区域，掀向楼市的高潮，令这一规划中的国际化示范街区名副其实， 这也是中航地产布局楼市、运筹一线品牌的最大立足点。同时，走出泛中航苑区域为中航地 产积极布局楼市的又一筹划， 这是中航地产从认识到实践回落到思想之后， 用行动验证理念 的过程。中航·香水郡作为中航地产走出中航苑的“开篇作”，认筹当天近 500 个 VIP 的认 筹率， 从市场的角度体现了中航地产品牌沉淀之后市场的高度认可。

论及中航地产布局楼市 之时，肖总还特别强调了社会责任对一个成功企业的重要性：“一个有社会责任心的企业， 就必须对自己的产品负责，对社会每一位公民负责。当产品得到社会的肯定，令消费者的满 意之时，企业成功就为时不远了，因为，你身后有无数的支持者，但做一个有社会责任心的 企业，就必须讲诚信，不能欺骗消费者，否则，你将失去市场的支持。” 中航地产今 日之发力，是集诚信、务实、超越、责任等诸多企业理念与企业实力及资源优势于一体的结 果。他们坚信，今后无论何时、何地做项目，都将秉承长期、稳定的服务宗旨，服务市民、 服务社会———中航地产的品牌号召力到了全面发力的时刻！ （深圳特区报 鞠波 王梅） 

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