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发布时间:2012-09-24 来源: 世茂华家池项目
2014年9月24日... 定位?世茂豪宅增值服务,能否得到市场认可? 原标题:华家池,能否让世茂回归“豪宅”本色 2014年上半年房企销售金额榜单中,世茂房地产以320亿元排名...
华家池,能否让世茂房地产回归“豪宅”本色 2014 年上半年房企销售金额榜单中,世茂房地产以 320 亿元排名第八位;而 2013 年,世茂房地产在榜单中以 670.7 亿元位列第九位。同时,世茂房地产在上个月推出 了“宅行动”,表达了其不仅要卖好的房子,更要为业主提供好的生活方式的服务理 念。与之相对应的,是世茂房地产在杭州今年的重头戏——华家池项目的即将亮相。作为 华家池“三剑客”中最先亮相的项目,世茂房地产必将再一次聚焦业内人的目光。和 世茂房地产在其他一、二线城市的风光业绩不同,世茂房地产在杭州的名头似乎一直 没那么响亮,而其给杭州本地人的印象也似乎没有绿地、滨江那么好。眼下的世茂房 地产,真的能为杭州带来一抹惊艳吗?在杭州普遍对本土豪宅有着绝对信仰的今天, 世茂房地产又将怎样来为即将亮相的华家池项目“豪宅”定位?世茂房地产豪宅增值 服务,能否得到市场认可? 世茂房地产深耕华家池 能否成为世茂房地产在杭州转型之作 世茂房地产 2007 年入杭,从下沙世茂房地产江滨花园始,先后开发了五个项目,去年 和今年又分别在华家池和滨江西兴拿下两块宝地。其实从钱塘帝景到之西湖,已经为 世茂房地产的品质之路打下基础。但对想要深耕杭州的世茂房地产来说,这远远不 够,它急需一个平台能让杭州的客户认识到世茂房地产的实力,来对世茂房地产的品 质有个彻底的改观和认可。而华家池,或许就是世茂房地产背水一战的那个平台。
更重要的是,虽然眼下三块地的地价都不便宜,但就目前豪宅开发理念来说,真正的 优质地块,没有贵贱之分,只要拿到了这个资源,就是赢家。世茂房地产浙江区域总 裁秦华认为,开发商根据商业操作模式不同,完全可以时间换空间。在这样的宝地上 做产品,也给了世茂房地产一个做大公司品牌,体现公司实力的平台。世茂房地产在 杭州,也希望能通过华家池展现世茂房地产做豪宅的实力。
其实不仅是住宅,世茂房地产这两年在杭州的商业地产也做得风生水起,颇为引人关 注。其打造的世茂房地产中心将为滨江解决目前没有大型商业的缺陷,将于明年交付 使用;之西湖的商业也会做成 minimall 的形态,同时已经与艾美签约建滨江首个超五 星级酒店;位于滨江西兴的“浙江之门”,高 280 米,成为滨江新的地标。据了解, 四个商业项目,世茂房地产的自持面积将达到 30 万~50 万平方米。世茂房地产其实是 个会做顶级的酒店,办公和商业的公司,是个全能型的公司,而非仅专注住宅一个业 态的发展。 世茂房地产认为,杭州的客户对豪宅的审美观比较单一局限,国际先进潮流和理念很 难融入进去,这次也想通过最顶尖设计师为市场注入一些新鲜的东西,让客户了解到 世界级的产品设计。当然,世茂房地产设计师也会考虑本土元素,把最先进理念和客 户喜好做一个融合。据了解,带有这样国际风的精装样板房将于明年亮相。
以大户型来说,世茂房地产希望做一些有特色的设计,为业主提供豪宅专属的定制化 空间以及定制软性服务。富豪能不能接受这种太国际化太先进的理念?秦华认为,中 国的富豪有比较强的学习能力,他们更希望能有一种好的生活方式来改变目前国内的 生活观念,而世茂房地产要做的,就是研究目标客群的生活方式,引领客户去拥有更 好的生活方式。
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