目前楼市情况,目前西安楼市,部队改革大调整,目前是楼市大调整时期

发布时间:2013-11-19 来源: 目前楼市走势

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目前是楼市大调整时期，也是众多买房者出手的大好时机，其实买房也是有很多窍门可循。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。下面小编为大家罗列出九条金规铁律，早日变身幸福业主！一、知国策昨日“国十条”，今日“新国五条”，明日再来一个“新国四条”。

房地产调控是中国楼市的一大特征，不懂政策是房奴最大的心头之患。

二、观天机一位炒房时间达 10 高年之久的人士这样总结其炒房经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年来资产翻番。

三、向银行借钱对于有其他投资产品的购房者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率在 7 相上下，这从其他投资品上获得收益并不是难成的事，更何况如果去年年中以前买房还能拿到 7 折优惠，相当于 4 铁 5 相上下的利率。

四、月供可控正如我们采访的房奴其月供都是在家庭收人的 3 高相上下。一般情况下，银行在发放贷款时要求家庭收人在月供的 2 到 3 倍以上。

对于有些炒房人士甚至开发商，负债率过高，可能会导致断供或者烂尾，这在金融危机时就有出现炒房人士抛盘套现甚至被法院查封。

五、以房养贷通过买房投资出租，从而解决房贷问题，这样的案例并不鲜见。

六、只买适合的聪明的房奴通常都能理性分析自身现实状况。

把钱花在最适合的房子上。

刚性需求则考最经济的房型，时间毕竟是人生最大的支出成本。

投资需求则考最具投资价值的潜力板块，不一定就是现在最热门的楼盘，但一定是未来最有钱途的楼盘。因此，对于刚需和投资型买家而言，两者的着眼点有所不同。

八、心态很重要房奴中的哀怨派最大的悖论在于，做房奴是自动的选择，选择以哀怨的心态对待这一选择的选择也是自动的。而这一系列自愿的选择都指向了不幸福的生活状态。

似乎只有任志强们将房价降到白菜的水准才能获得拯救。

聪明的房奴知道经济上虽为房所累，心态上却务必保持主人翁精神。不幸福，会是买房最大的代价。

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