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房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方) :____________ 身份证:_______________________ 联系电话:_________ __ 承租方(以下简称乙方) :______...

（甲方） 承租方：

（乙方） 身份证：

身份证： 经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋座落 面积 平方米 二、租赁用途：

三、租赁期限：

年，自 年 月 日至 年 月 日止。

四、租金及交付方式：

1、 年租金 元整，协议租赁期限为 年， 2、租金交付方式为 3、 如双方达成续租协议， 乙方应在上一租期届满前一个月交付下租期租金。

五、房屋修缮：乙方如需改装时须征得甲方的同意。

六、合同期限内，若乙方单方终止合同，所有租金，甲方不予退还。

七、变更和解除合同条件：

1、 双方协商一致； 2、 因不可抗力致使合同不能正常履行，或因城市规划原因需搬迁的情况， 甲方退还乙方剩余房款。

八、在房屋租赁期间所发生的营业税、所得税等各种税和其他费用全部由 乙方支付，甲方只收取租金，不承担任何税、费。

九、违约责任：

1、 乙方未按合同约定使用房屋，致使受到损失的，甲方可以解除合同并有 权要求赔偿损失。

2、 乙方未尽妥善使用义务，造成房屋损毁、火灾的，乙方承担全部赔偿责 任 3、 乙方未经甲方同意擅自对房屋进行改善或者增设他物的， 甲方可以要求 乙方恢复原状 4、 乙方未经甲方同意而将房屋转租给第三人的，甲方有权解除合同。

5、 乙方不按期支付租金，甲方有权解除合同和要求继续支付租金。

6、 如乙方违约不履行合同规定的任一条款， 甲方有权要求乙方赔偿全部经 济损失，同时乙方向甲方支付违约金（违约金为年租金的 50%） 7、 如甲方中途擅自解除合同， 退还乙方所有租金， 并向乙方支付违约金 （违 约金为年租金的 50%） 十、租赁期满，租赁合同终止，乙方须继续租用的，于租期届满之日前两 个月提出，并经甲方同意更新全部租赁合同（即订立新合同） ，在同等条件下， 乙方有优先权，如未提出视为乙方终止租赁合同， 十一、如乙方不能达成新的租赁合同，租期届满之日乙方应将房屋完好无 损的返还给甲方，逾期不搬的，视为乙方放弃房屋内的物品所有权，甲方有权 自行处置。

十二、双方约定：合同发生争执，双方协商解决，协商不成可申请仲裁或 由房屋所在地人民法院解决。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

十四、本合同自双方签字之日起生效。 出租方（甲方） ：

联系电话： 承租方（乙方） ：

联系电话： 年 月 日 

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房屋租赁合同（Housing leasing contracts），是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。...

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