综管部季度工作总结,综管部经理岗位职责,综管部质量目标 保安,综管部前期助理职位说明书

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前期助理兼行政后勤 岗位说明书 一、岗位基本信息 岗位名称 所在层级 所在序列 岗位任职者 修订时间 前期助理兼行政后勤 职员 初级 所在部门 所在族群 所在通道 配置人数 综合管理部 综管系统 专业 1 二、岗位架构图 本岗位在部门架构中上、下、平级岗位，其中上下级岗位须标明配置人数，岗位名称与配置人数之间以“/”分开 综管部经理/1 人 前期开发助理 行政本体专员/1 人 行政文秘/1 人 行政后勤兼园区管 理/1 人 驾驶员兼后勤/2 人 兼后勤/1 人 三、岗位设置目的 确保前期工作有序、有效、稳步开展， 。行政后勤/1 人 四、岗位主要职责 一、报建工作 1、 “立项”报批：

协助、配合上级领导，委托有资质的单位完成项目申请报告编制、审查工作，并向各级直管机关申报项 目立项核准、取得相关批复。 2、办理规划许可：

协助、配合部上级领导，进行具体组织实施项目申报规划意见书选址、设计方案审查意见、规划意见复 函、建设用地规划许可、建设工程规划许可的报批工作，完成相关测量、测绘工作，配合设计部做好规划外 部征询工作。 3、办理土地相关手续：

协助、配合部上级领导，完成各项目用地土地出让手续，进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税 手续，申报地价款核实函，及办理地籍测绘、国有土地使用证。为公司寻找新项目，并办理拿地审查的各项 手续。

4、办理各单项咨询审查：

协助、配合部上级领导，完成人防、消防、涉外审查等各专业的审查报批手续，协调专业部门，取得相 关批复。 5、图纸及技术规范沟通：

协助、配合部上级领导，负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数） ；配合 设计管理部对经济技术指标和相关规范要求进行核查。负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报 建过程中的政府政策及导向。 6、办理施工及预售许可：

负责办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图外审工作，缴纳散装水泥及粘土砖限制使用费，办 理建设工程施工许可，预售许可。 7、熟悉、掌握房地产前期政策：

掌握现有的房地产前期开发政策，及时收集最新的政策法规，了解行业最新动态。研究现有的房地产前 期开发政策，及时提出合理利用政策机会的可能，以及风险及规避方法，准确地为项目进行提出可行性建议。 8、办理项目竣工验收部分手续：

负责办理项目竣工后规划验收、环保验收以及面积实测、土地变更、办理大产权、细产的初始登记手续。

9、协助做好前期各类的服务工作 （1）负责收集、整理、归档、送交前期各种各类文件、资料、图片、合同、文档、说明等； （2）定期汇报工作进展情况，并结合年度经营目标节点，及时定时前期召开工作推进会议； 10、协助负责协调公司对外有关单位、政府职能部门的联系、沟通工作，及其它政府部门要求配合的工作； 二、行政管理工作 三、其它领导交办事项 按领导交办的要求、时间完成各项任务。 五、关键绩效指标 1、在规定时间节点内，配合工程进度办理前期相关手续 2、完成相关行政管理工作。 六、沟通协调范围 内部沟通协调范围 公司各部门 外部沟通协调范围 来客、电信、房东、物业、委托方、后勤保障对接单位 七、任职资格要求 学历 基本 要求 专业 工作经验 专业资格 知识要求 大专以上学历 中文、文秘等相关专业 2 年以上秘书相关工作经验或 3 年以上办公室相关工作经验 初级文秘 熟练使用 office 办公软件，了解文件、档案管理知识； 熟悉房地产行业及业务流程； 有较好的公文写作能力，熟悉档案管理和办公室日常行政工作，熟练使用现代办公设 备 个人 素质 与能 力要 求 技能要求 能力要求 具有较强的语言、文字表达能力和组织协调能力；较强的分析能力、应变能力和决策 能力；具有良好的处理人际关系的能力和与人沟通的能力；较强的学习能力； 具有责 任感、工作细致。 其他要求 年龄 23-28 岁，女性 八、签字及批准 编制人员：

编制日期：

年 月 日 直接上级：

审核日期：

年 月 日 本体建设部：

审核日期：

年 月 日 总裁/总经理：

批准日期：

年 月 日 

综合管理部行政助理职务说明书 岗位名称 所在部门 直接上级 直接下级 所辖人员 岗位分析日期 2005 年 3 月 行政助理 综合管理部 综合管理部部长 岗位编号 岗位定员 职系 本职: ...

综合管理部行政助理职务说明书 岗位名称 行政助理 岗位编号 所在部门 综合管理部 岗位定员 直接上级 综合管理部部长 职系 直接下级 所辖人员 岗位分析日期 2005 年3 月 本职: ...

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