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说明:基础形式指固定式或行走式; ? 最大自由高度、最大安装高度均指从塔吊基础表面到吊钩下端的垂直距离. 第3 条 费用 的组成及结算方法 3.1 费用的组成原则 ? 3.1.1 本合同...

承 租 方：

出 租 方：

北京天罡星机械设备租赁有限公司 第 1 页 共 6 页 塔吊租赁合同 承租方：

出租方：

北京天罡星机械设备租赁有限公司 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，在双方平等互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》 的有关规定和合同法中《租赁合同》的有关条款，就甲方租用乙方塔吊的有关事宜达成 以下协议：

一、工程概况 1．1 工程名称：

1．2 工程地点：

1．3 工程工期：

约 5 个月 （以实际日期为准） 1．4 预计塔机起用日期：

二、租赁设备概况 序号 1 1 设备名称 塔式起重机 塔式起重机 型号 QTZ6515 QTZ6015 数量（台） 壹 贰 基础形式 压重式 压重式 三、合同价款、费用的组成及结算方法 3.1 费用的组成原则 本合同的各项费用参照了当期同类设备市场租赁价格后双方所商定的。

价格一旦确 定，则合同双方不得以任何理由增减各项费用。若因现场情况导致塔吊加高或乙方增加 锚固，则甲方应另行支付费用。

3.2 序号 1 2 费用的组成 名称 塔式起重机 塔式起重机 型号 QTZ6515 QTZ6015 数量（台） 壹 贰 塔吊月租费 3.6 万/月/台 3.2 万/月/台 进出场费 5.1 万/台 4.7 万/台 说明：1、塔吊月租费包括塔吊折旧费、操作人员（司机）工资及奖金、安拆人员工资 及奖金、大修费、日常维修、保养费、劳动保护费、企业管理费、利润等。 第 2 页 共 6 页 2、进出场费包含塔吊进出场运费、安装、拆除发生的人工费、辅助吊车机械费（拆立 塔只限 50T 汽车吊，超出费用由甲方负责） ，甲方现场现有起重机械无偿为乙方提供配 合。

3、塔吊安装、拆卸、顶升过程中，甲方应协调足够的场地供塔吊部件进行组装和拆解， 并且允许乙方在塔吊部件组装、拆解、装卸车过程中使用塔吊进行吊装。

4、本工程塔吊甲方负责提供塔机安装的地勘报告、基础水平度和垂直度的测量并做好 塔机安装处地下管线的保护工作，乙方提供相关图纸。

5、工程期限最低不低于 8、 费用支付 8.1、费用计取时间：租赁费计算的起始日为设备安装完毕，首次使用之日，租赁费计 算的终止日为甲方通知设备报停之日，设备报停和启用，双方应进行书面确认。

（注：甲方在塔机安装调试合格后 3 个工作日内必须正式启用该塔机，如不能正 式启用，甲方按照月租费的 80%支付给乙方，直至正式启用。

） 8.2、塔吊租赁费支付：

8.2.1、甲方在塔机正式启用后，必须连续施工，直至工程结束。如因甲方原因造成 工程不能连续施工，停工期间甲方按照每台设备月租费的 80%支付给乙方，直至工程复 工。

8.2.2、在塔机进场后，甲方一次性支付乙方 甲方再一次性支付乙方剩余 50% 进出场费。

8.2.3、甲方在塔机启用后，于每月 5 日前支付上月塔机租赁费，直至工程结束。

8.2.4、甲方在最后一台塔机拆除后一个月内结清所有工程款。

9、 塔吊停置或停工、延期进场的约定。

9.1、塔吊进场前 5 天，甲方应书面通知乙方进场时间。若因乙方原因设备不能按期进 场或进场后不能按期使用，则延误期间乙方按照日租赁费的 50%赔偿甲方。若因 现场原因导致塔吊进场后 7 天内未能安装，或乙方安装调试合格后 3 天不能使用 的，则超出的天数按塔机停置处理，停置期间按照塔吊正常使用日租费的 80%计 收停置费，费用按实际停置天数计算。

9.2、塔吊正式启用后，由于非乙方原因（如天气原因等） ，塔吊如果要发生连续 30 天 以上的停工，甲乙双方同意塔吊按照停工处理，停工期间乙方按照正常日租费的 80%计费，按实际停工天数计算；如果塔吊发生连续 30 天以内的停工，乙方按照 塔吊正常使用的日租费计费。如果塔吊因春节放假原因停工，30 天内不收费， 第 3 页 共 6 页 肆个月，低于 肆个月的按 肆 个月计费。 50% 进出场费，塔机安装完毕后， 超出 30 天则乙方按照塔吊正常使用的日租费的 80%计取费用，费用按超出天数 计算。

9.3、塔吊书面报停后，由于非乙方原因引起塔吊无法及时退出现场，导致塔吊闲置在 现场，则乙方按照塔吊日租费的 80%取费；由于乙方原因塔吊延期退场，则乙方 按照塔吊日租费的 80％赔偿给甲方。

9.4、塔吊日租费按照塔吊的月租费除以 30 天计算。

四、甲方责任 4．1 甲方负责审定乙方编制的《设备安装拆除技术方案》和其它涉及设备正常使用的 有关技术方案，方案一旦审定，双方应严格按照方案实施。

4.2 甲方负责塔吊基础施工（地基钎探、基础水平度、垂直度测量等） ，并做好施工 记录、隐检记录、地基钎探报告，塔吊基础施工费用甲方承担。

4.3 确保塔吊进出场道路平整、坚实、畅通，确保汽车吊和 17.5 米载重汽车方便通行 和塔吊安装、降拆、顶升所必需的操作面。对妨碍塔吊回转半径内安全作业的变 压器、供电线路、房屋、人行道进行防护，如防护不当发生的安全事故由甲方负 责。

4.4 塔吊吊钩以下的吊具、索具、扁担等由甲方提供。费用和由此引发的安全责任由 甲方承担。

4.5 甲方提供塔吊专用二级配电箱，并且二级箱距塔吊的距离不超过 5 米。塔吊专用 二级箱以下电缆由乙方负责提供并满足《施工现场临时用电安全技术规范要求》 。

4.6 甲方指挥人员必须持证上岗，严格按双方约定的用途和设备的操作规程进行指挥 作业，禁止违章指挥。由甲方违章指挥引发的安全责任、法律责任等由甲方承担。

4.7 4.8 甲方负责塔吊在进入甲方工地后到运出甲方工地前的防盗保卫工作。

甲方不按本合同约定日期及时、足额支付乙方费用，乙方向甲方发放催款通知书， 若 7 日内没有合理答复，乙方有权在 7 天之后暂停为甲方服务作停机处理，停机期 间乙方正常收取租赁费， 并在所应支付费用基础上按中国银行同期贷款利率加收延 期付款利息。

4.9 甲方对于乙方的任何罚款，甲方应该在罚款单开具之日起 7 日内书面通知乙方， 否则，乙方视为罚款无效。

4.10 4.11 4.12 甲方负责塔吊防雷接地施工。

甲方免费提供乙方塔机操作人员的住宿及一日三餐的伙食。

甲方人员严禁擅自操作、修理塔机。因甲方擅自操作、修理塔机造成的一切后果 第 4 页 共 6 页 由甲方全部承担。

4.13 多台设备作业时， 甲方应做出详尽的作业方案和制定安全措施，并向信号工和机 组人员做出书面安全交底。

4.14 在租赁期间，甲方不得将乙方塔机转让或转租给第三方使用，也不得变卖或做抵 押品。

4.15 由于因甲方工程手续不齐全等问题所引发的所有责任由甲方独自承担。

五、乙方责任 5.1 根据施工现场的条件和甲方的要求，编制塔吊技术方案。严格按照甲方审定的技 术方案进行施工。

5.2 5.3 协助甲方对设备进行定位及基础的制作、安放。

按照有关规定做好现场机械管理，随机资料完整，定期进行检查并向甲方报送检 查报告。保持设备外观整洁，标识清晰，符合安全文明施工要求。

5.4 5.5 乙方的安拆工、 电工等专业作业的人员均应持有相应操作证，并将复印件交甲方。

负责机械设备在租赁期内的维护、修理和保养。因设备故障导致设备停使，乙方 应该承担以下责任：设备发生故障后，乙方应迅速组织抢修，由于故障原因造成 每台设备停止使用每月累计不得超过 48 小时，重大故障连续不得超过 36 小时， 否则，超过了上述时间 ,影响了甲方使用,甲方有权针对超过时间按日租赁费扣除 租赁费。

5.6 乙方应根据甲方的工作负荷情况，按合同约定配备足够的司机，如因乙方人员不 到位造成的甲方人员窝工，甲方有权按日租赁费的 50%扣除乙方在误工期间的租 赁费。

5.7 5.8 5.9 乙方所提供设备及随机附件（电缆线等）符合国家及地方标准要求。

乙方承担由于设备本身问题或司机误操作引发的安全责任，并赔偿损失。

因乙方管理不善造成的人员伤亡及其他损失由乙方承担责任。 5.10 乙方有权利拒绝甲方指派的指挥人员（信号工）的违章指挥作业。

5.11 乙方定期对设备进行检查，检查次数为每月不低于 1 次，并将每次检查的结果及 检查记录交付甲方。

六、不可抗力 6.1 不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非双方责任造成的爆炸、火灾， 以及本合同约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

6.2 不可抗力事件发生后，甲乙双方应迅速采取措施，尽量减少损失。因不可抗力发 第 5 页 共 6 页 生的损失，双方视损失具体情况协商处理。

七、争议 本合同在执行过程中，如发生争议双方可协商解决。如协商不成可向原告所在地 人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止 8.1 本合同未尽事宜，双方协商解决。合同执行过程中，如发生方案变更、增项，双 方以书面形式签字认可后作为本合同附件，与本合同具有同等效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，在双方完成约定工作内容，费用全部结清后 即告终止。

九、甲乙双方代表联络方式 9.1 甲方指定 为甲方的履约代表，其在履约过程中的签字与甲方 盖章或甲方法定代表人的签字具有同等法律效力。

甲方履约代表的通讯地址及电话：

9.2 乙方指定 郝明星 为乙方的履约代表，其在履约过程中的签字与甲方盖章或甲方 法定代表人的签字具有同等法律效力。乙方履约代表人的通讯地址及电话：北京市通州 区宋庄镇 电话：18001319305 。

9.3 甲乙双方改变履约代表，应书面或电话通知对方。因未通知对方而造成的损失或其 他法律责任由未通知一方承担。

9.4 出租方开户行：北京农村商业银行梨园支行 帐号：

0719000103000022420 十、合同份数 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

注：以下无正文！ 甲方代表：

乙方代表： 甲方盖章： 乙方盖章： 联系电话：

年 月 日 联系电话：

年 月 日 第 6 页 共 6 页 

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