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2）两种预算：正预算是指甲方在此项工程中一开始自己就有的预算，反预算是指甲方根据 所需弱电项目的种类与产品而得出的预算。反预算一般是由弱电承包商做出的。

3）招投标；甲方出具招标文件，通过招标公司来实现对弱电项目的公开招标。最好是能把 招标文件做的比较细，这样可以让各家弱电承包商站在同一起点去竟争。

4）弱电工程的深化设计：有一家弱电承包商拿下了这个项目，这时需要做的时，弱电、土 建、装修、设计院等单位坐在一起，对图纸上与施工中相互关连的地方进行沟通，目地是为 了找出图纸上各家有冲突的地方找出来，在施工的过程中如何相互协调。

5）施工验收：工程施实过程中会出现各种情况，如项目的变更，进度发生变化等，验收过 程一般有两点，产品与功能。 2.楼宇弱电系统介绍 2.1 结构化综合布线（网络与语音系统） “综合布线系统”主要是指建筑物内部的语音（电话） 、数据（网络） 、视频图象（监控 图像）等系统的线路布设。

2.1.1 综合布线产品的先进性 布线系统的寿命一般可以达到 20 年以上，因此在建设综合布线系统的时候我们特别考 虑到了技术的更新发展，目前网络系统是以以太网（10M）和快速以太网(100M)为主，并在 向-千兆以太网(1G)的发展，随着技术的发展，千兆以太网是必然的趋势。

2.1.2 综合布线产品的兼容性 产品要拥有最广泛的兼容性，能兼容话音、数据、图象的传输。

例如：

在办公室内如电话接口不够用， 我们可以在楼层内弱电间内做一个小的调整就可以把 办公室内的一个网络接口改为电话接口。

这样做可以最大限度利用现有线路， 而不必破坏装 修重新走线。

2.1.3 扩展的良好性 由于办公室内的人员或设备有时会增加， 这样必然会造成办公室内的网络或电话接口不 够用， 我们在制定方案时为客户考虑到这个问题， 在我们做的综合布线系统中为客户预留了 １０％的多余接口空间． 2.1.4 运行高可靠性 我们所选用产品， 在产品质量与可靠性上要是业界最优秀的产品， 并配合我们公司优良 的施工与售后服务体系。能保证整个系统安全运行。

2.1.5 综合布线涉及的其它内容 1）普通办公室：我们将按照综合布线设计标准， 根据房间的大小，设置信息点。

30 ㎡内的布置 6 个网络语音信息点；30 ㎡以上的布置 8-12 个网络语音信息点。

2）领导办公室（含休息室） ：我们设置了 14 个网络语音信息点，2 个 TV 点，并设置有 紧急按钮，当发生紧急情况时报警。

3）值班控制室：根据房间大小设置信息点。30 ㎡内的布置 6 个网络语音信息点；30 ㎡以上的布置 8-12 个网络语音信息点。并在保安值班室设有紧急按钮，发生紧急情况时报 警。 2.2 安全防范系统（监控、报警、寻更） 安防系统集成架构 安全防范系统包括：

◆电视监控系统 ◆防盗报警系统 ◆周界防卫 ◆巡更系统 ◆消防报警 ◆背景音乐紧急通知 2.3 门禁一卡通系统 门禁一卡通系统框架图 2.3.1 门禁系统 ◆可以通过系统打开某个门或所有的门， 也可以通过系统设置， 人为将某些门设置为关 闭和开启状态； ◆可以灵活设定某张卡或某些卡在哪些时间段能打开哪些门； ◆可以禁用某张或某些卡； ◆系统可以实时显示当前所有门的开关情况； ◆系统可以对某些出现异常的门（如超时不关门等）进行实时报警； ◆可以对所有的门和卡的动作情况进行分类统计查询并可以打印； 系统框架图 2.3.2 考勤系统 1）在办公楼进口设置二台考勤打卡机。

2）有效管理员工的考勤情况。

3）杜绝人为考勤带来的管理混乱。

4）便于查询、分析以及对持卡人的管理。

2.3.3 手机一卡通系统 2.3.3.1手机一卡通的前景 手机、钱包、钥匙是时下人们最常随身携带的三样东西，而未来，这种现状将被完 全取代。具有支付和个人身份识别功能的手机将完全扭转当前格局。这样，人们只要随 身携带一部手机就行了。通过基于移动 RFID 的移动一卡通技术，实现一机在手，走遍 天下的全方位消费和通行要求。具体说来，是在一张手机卡上集成了电子借机卡、信用卡、 超级 VIP 卡、门禁、考勤、出入管理和消费等多种电子卡。可以实现自动充值，同时该手机 一卡通也可以作员工证、学生证、借书证等多种证件，同时还能存储多张相互独立的商家贵 宾卡、优惠折扣卡等，支持消费积分、优惠折扣等多种业务。还能存储多种电子票据，如电 影票、优惠卷消费凭证等等。“手机一卡通”还能在接收到100米范围内的广播信息，如校 内通知、社团活动、交流信息、食堂菜单、超市广告、菜单更新等，可以说，“手机一 卡通”充分满足了一机在手，走遍天下的全方位消费和通行要求。

2.3.3.2系统概述 手机一卡通（RFID-SIM 一卡通）是将无线射频模块嵌入到手机 SIM 卡中，从而使 SIM 卡同时具有射频识别卡的功能，使手机可以与读卡设备之间进行感应式式数据交换。这样， 用户不必更换手机，除了原来的 SIM 卡通讯功能外，还能实现各种支付操作及身份认证。

在目前国内三大运营商的鼎力推动下，手机一卡通自2009年以来呈现快速发展的态势。

对运营商来讲，实施手机一卡通之后，可以吸引非手机用户或者其他运营商的手机用户，对 现有用户也可以增加用户黏度； 同时作为一种现场支付的手段， 可以使运营商实现“后台金 融”——“远程线上支付”——“手机刷卡线下支付”的一体化战略。

对单位来讲， 由于有 运营商的投资，可以以极低的成本实现校园、企事业单位的一卡通。对用户来讲，实现手机 一卡通之后，用户通过自己的手机就可实现的消费、门禁出入、考勤、停车场出入等操作， 享受到极大的便利。

2.3.3.3系统架构 手机一卡通的系统架构分为三个层次，详见下面的示意图 首先是运营商及系统管理中心：运营商作为人员信息、卡片授权、初始化、充值的管理 者；系统管理中心作为终端、用户卡、系统的维护者，共同向用户提供服务。

其次是网络平台：

包括运营商网络和数据传输网络， 卡片授权成功后的人员信息通过运 营商网络提交到交易结算系统； 同时各消费或刷卡终端的刷卡流水也通过数据传输网络提交 到结算系统。

交易结算系统：汇总全网的人员、电子交易数据；并继承传统的交易结算模式，由 结算系统结算完成后向承包商户转账结算。 2.4 停车场管理系统 2.4.1 对车辆进出的合法性进行检查，对于非法用户不能进出 2.4.2 准确记录车辆的进出时间，并可长期存储，以备查找。 2.5 有线电视系统 有线电视系统简称为 CATV（Community Antenna Television）系统，是指共用一组优 质天线接收电视台的电视信号，并通过同轴电缆传输、分配给各电视机用户的系统。

在共用天线的基础之上出现了通过同轴电缆、 光缆或其组合来传输、 分配和交换声音和 图像信号的电视系统，称为电缆电视（Cable Television）系统，其简写也是“CATV” ，习 惯上又常称作有线电视系统。

2.5.1 电缆电视系统的组成和分类 任何一个电缆电视系统无论多么复杂，均可认为是由前端、干线传输、用户分配网络三 个部分组成。如图 6.1 所示，分别简述如下。 电缆电视系统组成框图 有线电视系统图 2.6 公共广播系统 根据楼宇不同的区域，不同的广播功能要求，施现不同的广播方式，通过广播控制室， 根据楼宇各个区域，各个时段的不同广播需求，对整个楼宇广播系统进行控制和广播。背景 音乐，广播与消防紧急广播相兼容。当进行正常背景音乐广播时，一旦发生火灾报警，自动 触发语音系统，广播强切紧急广播状态，以最高优先权向各区域实现分区紧急事故广播，并 可进行人工广播来处理事故，避免了慌忙中造成的误操作的可能性。

2.6.1 公共广播系统可施现功能 能够实现系统分区寻呼。

能够实现自动，自动播放节目，实现无人职守。

能实现单独播放与不同内容的同时播放，节目源选择及音量大小调节。 实现与消防报警系统联接，并能在紧急情况下切换成紧急广播系统并保持其可靠性。 图为背景音乐、业务和消防自动报警多功能广播系统原理框图 调 谐器 话筒 五碟CD机 前置放大器 均 衡器 双 卡座 信号发生器 间接选择器 消防中心信号 紧急开关 紧急呼唤话筒 自动吹风机 压 限器 信号分配器 紧急呼唤器 定压功放 定压功放 矩 阵器 继电器组 终 端板 ... 接扬声器 每个分区三条线 AC DC 电源分配器 监 听器 充 电器 蓄 电池 2.7 机房工程 计算机机房建设工程，不是简单的装修工程，而是集电力、空调、建筑、装修、消防 和安全等多方面的综合设计和施工的系统工程。

计算机机房是各种信息系统的中枢， 只有构 建一个高可靠性的整体机房环境，才能保证计算机主机、通信设备免受外界因素的干扰，消 除环境因素对信息系统带来的影响。

所以， 机房建设工程的目标不仅是要为机房工作人员提 供一个舒适而良好的工作环境， 而更加重要的是必须保证计算机及网络系统等重要设备能长 期而可靠地运行。 机房工程的组成部分 2.8 计算机网络系统集成系统 计算机网络系统集成：英文 Computer Network System Integration. 指通过结构化的 综合布线系统和计算机网络技术， 将各个分离的设备(如个人电脑)、 功能和信息等集成到相 互关联的、统一和协调的系统之中，使资源达到充分共享，实现集中、高效、便利的管理。

系统集成应采用功能集成、网络集成、软件界面集成等多种集成技术。系统集成实现的关键 在于解决系统之间的互连和互操作性问题， 它是一个多厂商、 多协议和面向各种应用的体系 结构。这需要解决各类设备、子系统间的接口、协议、系统平台、应用软件等与子系统、建 筑环境、施工配合、组织管理和人员配备相关的一切面向集成的问题。 2.9 数字会议、多功能厅、远程视频会议系统 数字会议系统图 2.9.1 多功能厅（大会议室系统）系统包括 ※ 扩声音响系统 ※ 舞台灯光系统 ※ 投影系统(投影机) ※ 显示系统(LED 显示屏、等离子电视机) ※ 电动窗帘系统 ※ 舞台幕布系统 ※ 舞台机械系统（灯光吊杆、活动舞台） ※ 数字会议系统（投票表决、IC 卡签到、同声传译及视像跟踪系统） ※ 视频会议系统 ※ 中控系统 2.9.2 多功能厅功能简介 ※ 召开内部大型的工作会议． ※ 召开全体参加的远程视频会议． ※ 举办大型的歌舞表演． ※ 进行内部业务培训。

多功能厅设计图 视频网络拓扑图 2.9.3 视频会议系统的应用 ※ 点对点会议 ※ 多点会议 ※ 同时召开多个会议 ※ 双流会议 ※ 与上级单位的级联会议 2.10 楼宇智能自控节能系统 2.10.1 楼宇智能自控节能系统组成（最高级别） ※ 建筑设备自动化系统（BAS） ； ※ 安全防卫自动化系统（SAS） ； ※ 防止火灾自动化系统（FAS） ； ※ 通信自动化系统（CNS） ； ※ 办公自动化系统（OAS） 。

2.10.2 楼宇自控系统的监控对象 ※ 空调系统设备、 ※ 通风排风设备、 ※ 热源设备、 ※ 给排水系统设备、 ※ 供配电系统、 ※ 照明设备、 并实行全时间的自动监测和控制，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息 及数据，达到提高运行效率，节省能源，节省人力，最大限度安全延长设备寿命的目的。

2.10.3 楼宇自控带来的直接经济效益 ※ 采用楼宇自控，用电量减少 30％以上。可在１－２年内收回投资。

※ 采用楼宇自控节省人员与管理费用．并大大提高了工作效率。

※ 大大提高对楼宇的安全性以及应对紧急事件的快捷性。 2.11 访客管理系统 2.11.1 系统功能 ※ 证件拍照 OCR 识别 通过先进的 OCR 证件扫描仪，直接读取一代身份证、二代身份证、驾照、护照、军 官证、港澳台通行证等有效证件的相关信息，无需来访人进行手写，有效地保证登记信息的 正确性 ※ 二代身份证阅读功能 可以通过产品内置的身份证阅读器验证、 读取二代证的信息， 直接把身份证中的相 关信息读入系统内（该模块由公安部统一发放，假证信息无法提取） ※ 访客卡门禁关联功能 可以对访客发放的访客卡进行登记和注销， 发放门禁通行权限， 访客持卡通过授权 的门禁通道自动为访客开门， 门禁监控电脑上实时显示访客证件上的照片， 未授权的区域访 客到达时不开门，所有进出记录日后均可查询 ※ 登记抓拍功能 能够在登记过程中通过摄像头对访客进行抓拍， 并将抓拍照片进行保存， 便于突发 事件发生后门卫工作人员快速辨认访客 ※ 自动电话拨号功能 系统可将门卫的电话直接接入单位电话网， 可在触摸屏自动查找、 接通被访人座机， 既省去了查分机的时间，又保证了被访人的准确性。

※ 强屏通知功能 访客登记后， 系统立即发送访客详细信息到被访者电脑， 被访者可根据情况确认是 否接待来访者。

※ 二维码访客单打印功能 自动打印会客单或签发访客卡，简洁高效，数据随时备份；访客单格式可根据自身 应用需求进行定制， 展现单位/公司特色， 随机多种访客单， 支持自定义,还包括二维码拍照、 存档、识别、签离功能。

※ 数据海量存储功能 大量登记数据可存储在本机或网络服务器上， 数据可以随时备份， 保证数据不会遗 失，可追溯性极强 ※ 与公安局网络无缝对接 可根据需要无缝接入公安专网， 将访客信息传入公安局专用数据库， 便于对访客信 息进行比对、验证 ※ 登记数据检索与统计 用户可以按照自身的需要， 设定各种查询条件， 对以往的登记数据进行快速检索及 统计。

※ VIP 管理 对于经常来访的人员，可将其加入 VIP 名单，并发放 VIP 卡，免去身份验证过程 ※ 多点数据共享 为了加强对访客身份管理， 对于某些可疑人员或被禁止的人员， 则可以将其设置成 黑名单人员，以便下次来访时进行提示警告，该数据在同一网络内可多点实时共享 ※ 网络数据共享功能 对于多访客管理系统同时工作的情况下，所有登记数据可以通过网络进行实时共 享；在与访客系统联网的任意电脑上查询、统计并打印来访人员信息，滞留人员信息。

※ 操作简单方便 电阻/红外触摸屏，灵敏度高，操作简便；用户界面简洁，使用工作人员熟悉的业 务流程、提示用语和操作方式，方便用户快速完成业务处理。 2.12 项目实施及售后服务（省略） 

xxxx 综合办公楼工程智能化系统 设 计 方 案 xxxxxx 公司 xxxx 年 xx 月 xxxxxx 公司 -1- 目录 第一章、概述 .............................................................................................. 24 第二章、用

***(以下简称 我中心 )受***的委托,拟对***新办公大楼系统集成项目进行公开招标采购,欢迎符合资(略).现将该项目采购文件( *** ,请点击打开)进行公示,期间为自(略...

办公楼系统集成工程项目二次招标公告—千里马招标网()

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