相邻通行纠纷案,两原告同时起诉一被告,原告与第一被告串通,关于原告黄焕灵与被告王玉伟相邻通行纠纷一案的判决

上诉人王玉伟因与被上诉人黄焕玲为相邻通行权纠纷一案,不服卧龙区人民法院(2008)... 项之规定,裁定如下: 一、撤销卧龙区人民法院(2008)宛龙靳民初字第259号民事判决... 上诉人(原审被告)王玉伟,男. 委托代理人石从帅,河南大为律师事务所律师. 被上...

关于原告黄焕灵与被告王玉伟相邻通行纠纷一案的判决 _______________________________________________________________________________________ （2008）宛龙靳民初字第 259 号 民事判决书 原告黄焕灵，女。

委托代理人于海洋，卧龙法律服务所法律工作者。

被告王玉伟，男。

原告黄焕灵与被告王玉伟相邻通行纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开 庭进行了审理。原告委托代理人于海洋，被告王玉伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称，2007 年 11 月份，我与被告协商购买宅基地，于当年 12 月 15 日以被告 名义购买了兰玉生宅基地 1 处， 各出资 10000 元。

我分得宅基 7×7.5 米， 被告分得宅基 6×8.5 米，留 1 米（被告宅基西）为我的出路。现被告未经我同意，强行占用该出路建房。请求 判令被告停止侵权，排除障碍，恢复原状。诉讼费用由被告承担。

被告辩称，该处宅基为我 1 人购买，后我出让给原告一部分。他的出路向西。我没有 占用原告出路建房，要求驳回原告请求。

经审理查明，1997 年 11 月份，原告黄焕灵与被告王玉伟协商购买宅基地建房，于当 年 11 月 14 日原告丈夫王建交付被告王玉伟购宅基地款 10000 元。当年 12 月 15 日，被 告王玉伟经与兰玉生协商，签订合同以 20000 元价格购买兰玉生有使用权宅基地 1 块，面 积为 7×16 米。该宅基地出路向南。被告购后交付原告使用宅基地为 7×7.5 米，由自己使 用宅基地为 6×8.5 米，在被告宅基西剩余 1 米为原告出路，随后，原、被告分别在宅基上 建设了座北向南屋房居?５?007 年 10 月份，被告王玉伟未经原告同意，将原告 1 米出路的 石棉瓦棚和大门扒掉，自建了上、下三层房屋。经原告反映，所在地史东组和靳岗派出所多 次调处，被告坚持己见。光武办事处城建管理所于 2007 年 11 月 26 日曾向被告发出限期 拆除违法建筑通知书，卧龙区城乡建设环境保护局于 2008 年 3 月 12 日曾向被告发出责令 停止违法行为通知书，被告均不予执行。

上述事实，有原告、被告的陈述，收款收条、合同书、责令停止违法行为通知书，房 产使用权证书，史东组证明，派出所证明，证人王文忠、林跃存证言等证据在卷证实，并已 经当庭宣读、出示和质证。

本院认为，原告与被告系相邻关系，被告擅自占用原告出路建房，妨碍原告行走，构 成对原告出路行走权的侵权， 原告请求被告停止侵权， 排除妨碍， 恢复出路原状， 合法正当， 应予支持。

被告辩称宅基土地为一人购买意见， 查原告交付被告购地款在被告与他人购地合 同之前， 原告陈述与被告协商共同购地符合客观情况， 被告辩称意见无事实依据， 不予采信。

被告辩称所留 1 米非原告出路意见，已经所在村、组等知情人证明，该 1 米为原告出路。

根据该处宅基地原始出路向南，并由被告使用情况，双方争议 1 米为原告出路符合客观情 况，被告辩称意见无事实依据，不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十 三条的规定，判决如下：

自判决生效之日起 10 日内由被告自行拆除建筑在原告出路上房屋，恢复原状。

案件受理费 50 元，由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起 15 日内，向本院递交上诉状，并按对方当事 人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。

审判长 高和西 审判员 李 青 审判员 孙 伟 二 00 九年五月二十七日 书记员 郭宗仁 

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