商铺租房合同下载,商铺租房合同注意事项,商铺租房协议书合同,商铺租房合同
发布时间:2013-02-21 来源: 商铺租房合同模板
商铺租赁合同范本 (合同编号: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》(以下简称: 、 《条例》)的规定,甲、乙双方在...
租 房 合同 出租方 ( 以下称甲方 ) :法定代表人及身份证号:
注册或居住地址:
邮编:
电话:
承租方 ( 以下称乙方 ) :
法定代表人及身份证号:
注册或居住地址:
邮编:
电话:
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规 定,经协商,订立本合同:
第一条 甲方出租的商铺座落地址 。
第二条 租期 三 年 , 自 2014 年 6 月 13 日至 2017 年 6 月 13 日。
第三条 租金和租金交纳期及条件:
1. 每年租金为人民币 9000 元 ( 大写玖千元整 ) ,乙方每年 6 月 13 日以前 应以现金形式支付租金。。
2. 本合同一经签署,乙方即应交纳相当于 一年 租金的押金。合同终止, 乙方交清租金及水电、物业等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。
若 乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方 房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费的缴费办法:
1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳; 2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳; 4. 维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁, 维修费由乙方负责; 第五条 出租方与承租方的变更:
1. 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转 让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权 转移给第三方后, 该第三方即成为本合同的当然甲方, 享有原甲方的权利, 承担原甲方的义务。
2. 租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方 的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方 的权利,承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责:
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方 加收滞纳金,滞纳金为实欠租 5% 。如拖欠租金 7 天,视为违约,甲方有权 收回房屋,并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的 完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途, 如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设 备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有 权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须 征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。
未 经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。
5. 乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更 改。
6. 租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关 系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿 因此而产生的费用,并有权诉之法律。
7. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规 和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失, 由乙方负责赔偿。
甲方在租赁期内:
( 1 )对本出租房所属的小区的安全和管理负责; ( 2 )负责租赁房屋的结构性维修。
( 3 )甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与 合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请 当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执 一份。 甲方 (出租方) 签字或盖章: 乙方(承租方)签字或盖章: 年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于...
商铺租赁合同 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议: 一、 房屋地址 甲方...
出租合同一 出租单位(甲方): 代表人: 承租人(乙方): 甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下: ...
《商铺租房合同下载,商铺租房合同注意事项,商铺租房协议书合同,商铺租房合同》出自:QQ空间素材网
链接地址:http://www.qzoneai.com/sucai/yWRHLvhcVKUquI6h.html
相关文章阅读
- 忻州煤销公司,忻州煤销公司领导班子,山西忻州煤销陈学志,忻州煤销—企业越困难越不能放松安全这根弦
- 公司用车申请单,单位用车申请单,公司用车申请单的格式,用车申请单
- 德育检查评估细则,学生德育量化考核细则,小学德育工作考核细则,德育评估细则
- 李天一案杨某某照片,致某某公司的一封函,某某公司一麻袋账户,某某公司与王某某纠纷一案
- 益海嘉里产品,益海嘉里 日化产品,益海嘉里有哪些产品,2011年海皇番茄产品上市报告_益海嘉里
- 同班同学第一季,给同班同学的一封信,同班同学ova第一部,湖北一中专同班同学深夜互殴,1人持刀捅死3人
- 公司三八妇女节征文,三八妇女节教师征文,三八妇女节征文稿,三八妇女节征文处二等奖
- 控烟领导组工作职责,控烟工作领导小组,医院控烟工作领导小组,社区控烟工作领导小组
- 2014年大班典礼主持稿,幼儿园毕业典礼主持稿,幼儿园大班毕业主持稿,2010年幼儿园大班毕业典礼主持稿
- 民主法治社区创建标准及材料目录,民主法治社区创建标准,民主法治社区申报材料,民主法治社区创建总结
- 早部署群众路线工作,重大项目谋划工作思路,经济开发区工作谋划,早谋划,早部署,狠抓毕业班工作
- 道路交通安全隐患报告,道路交通安全隐患,道路交通安全隐患整治,道路交通安全隐患登记表
- ,主题团日活动策划书
- 关于填表说明的要求,所得税申报表填表说明,填表说明,贫困户登记表填表说明