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水暖电综合安装工程施工劳务承 水暖电综合安装工程施工劳务承包合同 安装工程施工劳务 甲方: 承包方: (以下简称甲方) (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》和...

承包方：

(以下简称甲方) （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则， 结合其他有关法律、法规、规定和本工程的具体情况，经双方协商一致， 签订本合同。

第一条 工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

范围为准） 。招标文件约定的承包范围如下：

（一） 、电气工程（强、弱电） ：

1） 、人工：

a)照明系统：管路预留、预埋、穿线，灯具、插座、开关、配电箱、 电度表箱安装及调试等施工图纸要求内容。

b)动（电）力系统：管路及套管预留、预埋，电缆桥架安装，线缆敷 设，配电设备安装及调试等施工图纸要求内容。

c)弱电系统 (电视、电话、宽带网) ：管路预留、预埋（含穿墙套管） 及管路清扫等弱电专业施工队伍以外的施工图纸要求内容。

d)防雷接地系统：施工图纸要求的全部施工内容。

e)火灾自动报警系统：管路（含穿墙套管）的预留、预埋，等火灾报 第1页 共 12 页 （具体以招标文件承包 警专业施工队伍施工内容外的施工图纸要求内容。

乙方完成但不仅限于以上工作，所有与电气工程（强、弱电）有关的工 作均由乙方完成。

（二） 、水暖工程：

1、人工：

a)给排水：给排水、消防用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋， 给排水系统、消防栓系统安装、试压、防腐、冲洗、调试及施工配合等施 工图纸要求内容。

b)室内供暖：采暖系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，该 系统的安装、试压、防腐保温、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内 容。

c)消防喷淋系统：该系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋等 消防专业施工队伍施工以外的施工图纸要求内容。

（三） 、其他方面需做到的：

a)各工种做到工完场清。

b)现场垃圾清运至甲方指定的垃圾站。

c)所有材料设备进场后均由乙方人员负责装卸至甲方指定位置且材料 设备、工具等要码放整齐。

d)现场文明施工和环境保护。

e)对主体结构成品及半成品的保护。

f)成品、半成品的倒运。

第二条 承包方式、取费标准：

1、承包方式：水暖电综合安装工程所包含的全部内容，以包人工、包 第2页 共 12 页 辅材、包材料损耗、包小型机具、包成品保护、包场内运输、包质量、包 工期、包安全生产和包文明施工、包物价上涨因素的方式承包。

2、工程验收：依据约定施工范围内施工图和已完成的合格实物工程量按本 合同规定的质量合格标准验收，工程验收以建设单位、监理单位、甲方确 认的验收资料为准。

3、综合单价：

（1）计价依据：

（2）此单价为综合不含税包干价格，包含了完成本工程所需的乙方管 理费、工人进退场费、劳保（安全帽、雨衣、雨鞋等） 、保险及医疗费，人 工费、辅材费、机械费，文明施工费，赶工费、不可预见费、冬季维护费、 利润等招标范围以及一切与本工程有关的工作内容，且本单价不受人工单 价、材料价格及国家政策影响，不再做任何调整。本价格还包含了招标范 围内的设计变更内容（如乙方施工后出现变更造成返工，甲方另补贴乙方 工时费） ，合同范围内一律不计取计时工。

（3）合同范围外的计时工单价由甲方项目经理部核准数额后按照实际 发生及核准价格计算。

（4）本合同综合单价中含安全风险金，风险范围指由乙方违规操作引 起的事故风险，本单价已包括设计变更内容，设计变更增减量时，单价不 再调整。

（5）以上单价均为合格工程单价，如政府质量有关部分验收属乙方原 因结构工程未达到上述标准者，按本合同第四条的有关规定予以下浮。

（6）单项单次设计变更造价超过 元时，分包方才能对该项目的变 日内书面提出，逾期则视 元/㎡ 更提出索赔申请；且该申请须在发生变更工作 第3页 共 12 页 做分包工作范围，不予追加任何费用。

4、 工作内容：

招标文件约定招标范围内所有与本工程有关的一切内容。

第三条 双方责任 （一）甲方 1、甲方工地代表：

2、甲方负责提供施工图纸并按施工图要求进行技术、质量、安全的文 字交底。

3、甲方负责提供水暖电工程主要材料。

4、甲方应监督、检查、协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及 当地政府规定的各种证件的申办，费用由乙方自理。

5、负责管理安全、质量、进度和施工技术，协调各专业正常施工。

6、甲方统筹安排乙方的生产、生活临时设施所用场地。

7、甲方提供施工用电至现场二级配电箱。

8、甲方有权利根据乙方违约的事实依据对乙方直接下达处罚通知单， 不需要乙方签字认可，罚款金额在工程进度款中扣除。

9、负责与业主、设计单位及有关部门的工程联系与协调。

10、办理乙方合理的变更、签证的审核工作，组织审核乙方编制的工 程预结算，办理工程拨款。

（二）乙方 1、乙方驻工地全权代表（班组长） ：

（乙方全权代表驻现场时 间每月不少于 28 天，以甲方考勤为准，每月少于 1 天罚款 500 元/天） 。

2、乙方必须持有效的“三证一书” （营业执照、资质证书、安全生产 许可证、法人委托书） ，并向甲方提供进场人员名单、个人照片、身份证复 第4页 共 12 页 印件、计划生育证，并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能 满足所承担工程的需要。

3、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人 员配套的队伍，保质、保量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方 的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。

4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施 工。遵守甲方各项规章制度和现行的有关法律、法规、服从现场管理人员 监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工。

5、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，将安全生产放在首 位，不违章、违规操作。进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全 健康措施。若发生安全事故，由责任方承担由此发生的费用。

6、乙方现场施工用电从二级配电箱接出,电线和配电盘等由乙方自备 以满足施工需要，甲方不再提供。

7、乙方人员一律不准带家属在施工现场住宿。

8、乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训， 特殊工种持证上岗率达 100%。进场前必须递交特殊工种上岗证。

10、接受甲方依据技术、质量标准提出的合理的暂停、改正、返工的 要求，并承担因自身原因延误的工期及费用损失。

第四条 工期、质量、成品保护、安全文明施工 1、工期：乙方应满足甲方总进度计划和甲方规定的控制点要求。合同 工期以甲方对业主承诺的总工期为准，此工期是指乙方进场之日起至完成 合同范围内的全部工程量，乙方向甲方交齐施工技术及质保资料，提交竣 工验收报告，并通过质检部门验收签字之日止。如竣工验收达不到工程质 第5页 共 12 页 量等级需返修的，则返修的工期计入总工期。因乙方原因造成工期延误及 处罚按总包合同有关条款执行，合同工期如遇下列情况，经甲方与业主方 协商，业主方同意签证，可作相应顺延：

1） 、重大的设计变更而影响正常施工的； 2） 、人力不可抗的因素而影响乙方施工的； 3） 、施工中非乙方原因而连续停电、停水 8 小时以上，影响正常施工 的。

乙方工期与甲方所要求的进度不符，甲方可以要求乙方赶工，并在二 天内提出改进措施报甲方认可；因乙方原因造成工期延误者，每延期一天， 乙方除承担甲方各种损失外，甲方将视具体情况，按 5000-10000 元/天罚 款，工期延期超过 7 天，甲方有权单方面终止合同，由此造成的一切损失 由乙方承担。因甲方原因造成工期延误，工期顺延，甲方项目经理部根据 具体情况核准后将给予一定补偿。

2、质量：该工程质量标准确保 关。

1)、合同单价结算按合格工程标准定价，按建筑质检站验收质量等级 达到合格标准；工程质量以工程最终验收标准来定。

2)、乙方严格按设计图纸(包括图纸会审纪要、设计修改通知单)、国 家及 当地现行的施工操作规范组织施工。因乙方施工质量造成停工、 标准，乙方施工应严把质量 返工及补救措施而发生的一切费用均由乙方自行负责。如不执行，甲方有 权处以罚款，同时，甲方另行组织返工，所发生费用由乙方承担。

3)、凡属于隐蔽工程及中间验收工程，由乙方提前 小时以书面形式通 知甲方现场代表，由甲方代表组织有关人员共同验收，验收合格并签字认 第6页 共 12 页 可后方可进行下一道工序施工。隐蔽前 小时内甲方末组织相关人员验 收，又无其他通知，乙方可进行下道工序施工。甲方有权要求复查，复查 不合格，其返工损失费用由乙方负责。

4)、工程完工时，由乙方通知甲方组织有关部门及人员共同验收，验 收根据施工图纸和国家现行标准规范进行，个别部分达不到标准由乙方按 甲方整改方案在规定时间内完成，费用由责任方支付。

5） 、如乙方未达到合同质量等级标准，需返工并达到约定质量标准， 所有费用由乙方承担，否则甲方将按照分包结算价款的 处罚。

6)、本承包工程应严格实行“三检制” 。

承包工程实施过程中乙方内 部及乙方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施 工条件，注意现场的文明施工及成品的保护，下道工序要注意保护上道工 序的产品。在产品、半成品和成品在甲方和业主未竣工验收之前的保护是 乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、 工期延误等损害或损失由乙方自己承担。

7)、任何一道工序完工，进行下道工序的施工前，乙方应申请检查验 收。

3、成品保护：乙方应协助甲方进行成品保护，如发现乙方人员人为损 坏成品者，甲方将视损坏程度作 小作相应赔偿和处罚。

4、文明施工：乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发 现未做到工完场清，甲方将视具体情况作 元的罚款。

倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大 %，对乙方进行 5、环境保护：甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业安全健康 第7页 共 12 页 以及环境保护知识的教育培训。负责按照工程建设安全生产的有关规定及 公司环境与职业安全健康管理文件的要求，对乙方职业安全健康及环境保 护等工作进行管理、监督和检查。乙方应按甲方规定标准对其在场工作人 员发放劳动保护用品，乙方不按规定发放劳动保护用品的，由甲方强制发 放使用，劳保用品费用从乙方工程款中直接扣除。由于乙方措施不利造成 的安全及环境事故以及由此引起的费用，责任由乙方承担，工期不予顺延。

6、安全生产和职业安全健康：杜绝重大伤亡事故，减少一般工伤，甲 方对乙方承担的工程要做好安全交底，提出明确的安全要求并进行安全监 督检查。乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在 施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作 业、违章指挥、违反劳动纪律。用电设备和线路必须符合《施工现场临时 用电安全技术规范》 。一旦发生安全事故，乙方负责对伤亡者的全部赔偿和 事故处理费用，以及承担由此发生的罚款。乙方在签订本合同前必须与项 目相关部门签订《安全生产责任合同》 。

第五条 工程结算与工程款支付 1、乙方承担的施工项目按合同固定单价计算，按实际完成的工程量， 由甲方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关人员逐 一签字后，根据甲方劳务结算程序按合同单价进行结算，办理最终结算审 核机构为甲方法务合约部。

2、工程款支付：

本工程无预付款。

工程进度款支付按节点付款：

3、工程款支付方式：由乙方项目负责人提交付款申请（附工资表） ， 第8页 共 12 页 经甲方审核后 15 个工作日内予以支付，并监督乙方工人工资的发放。

4、乙方必须办好进入当地施工的各种手续，以上合同单价均为不含税 单价。

5、本合同结算流程如下：

甲方现场商务部经理初审 栋号负责人审核 项目经理复核 上述流程签署的结算单据仅作为最终结算审计的依据。最终结算价款以 甲方法务合约部审计盖章的结算单为准。

6、现场零星用工及签证手续流程见附表 项目合同外用工及签证确认单 确认单编号：

承包单位 要求开始时间 实际开始时间 承包方现场负责人 要求完成时间 实际完成时间 合同外用工：

（要求填写用工人数及用工时间） 变更签证工程量：

（要求填写工程量计算过程或详细轴线位置及内容，如对 应设计变更时可填写变更单编号） 承包方现场负责 甲 方 栋 号 负 责 甲方商务负责人 人 人 项目经理签字并 加盖项目经理部 印章 备注：本表必须签字齐全并加盖甲方项目经理部印章方为有效。

第六条 对其它分包商的管理 如果同一现场内有甲方分包的其它分包商，甲方对乙方与其它分包商 第9页 共 12 页 之间的施工衔接和协调负责。乙方应无条件为其它分包商提供相应的施工 方便，并对现场其他分包商的安全、消防、环卫等方面提供配合服务。

第七条 履约担保：

1、乙方在签订本合同同时，向甲方提交 担保，提交方式为现金； 2 、履约保证金返还期限为工程承包范围内的工程完成并验收合格 后 日内，同时达到招标文件相关要求，不计利息返还给乙方。

第八条 其他 1、由于乙方原因中途退场和违约，给甲方造成直接和间接经济损失均 由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权利。已完工程量按照 算价将扣除甲方损失、乙方违约金、相关处罚等费用。

2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉的维护地方及现场的综 合治安，如有乙方原因造成的打架斗殴等违法行为，一律清退，对由此而 造成的影响和单位信誉的影响，责任一律由乙方承担。

3、乙方未完成合同内工作内容，甲方将给予处罚，如属合同内工作内 容，甲方项目技术人员开出计时工单，该工单作废，不予认可。

4、招标范围内的收尾工程由乙方负责，甲方通知乙方 乙方答复意见，甲方有权自行处理，所有费用由乙方承担。

5、乙方应设专人办理限额领料手续，做到工完料净场清，乙方在施工 过程中不符合定额材料消耗指标造成材料浪费的超额使用（如：角铁、白 铁皮、镀锌管、PVC 管、管件、电线、电线管、钢管等） ，甲方按照材料市 场价格的 倍处罚乙方，并在下一付款节点一次性扣取。

天后，未见 %结算，结 %履约保证金作为履约 6、乙方必须做好进场材料的保管工作，避免丢失与损坏。否则视具体 第 10 页 共 12 页 情况罚款 元。

元。

元。 7、乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款 8、乙方进场施工人员必须佩戴胸卡，否则每人每次罚款 9、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其 价值的 倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。 10、乙方不得以秋收、春节或其它节假日为由影响工程的正常进行， 否则将视为乙方违约。在秋收、春节或其它节假日期间，如甲方要求连续 施工，乙方必须保证连续施工，并达到双方约定的进度，以保证总施工进 度不受影响。

11、乙方必须并且只能服从由甲方以及甲方转发的业主和监理工程师 的指示。未经甲方同意，乙方不得直接向业主发函件也不能直接接受工程 业主的指令。若在甲方未在场的情况下，业主或监理工程师发出的现场指 示，乙方代表应迅速将现场指示汇报甲方工程师，并按甲方工程师的指示 行动，否则将视为乙方违约。

12、乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有权直接派人完成 此项工作，发生的费用由乙方承担，并在工程进度款中直接扣除，不需乙 方签字确认。

13、因乙方原因（甲方原因及不可抗力除外）造成下一道工序无法正 常进行或者延期超过 以后累积，超过 个工作日的，甲方给予乙方 元/工日的处罚， 工日的甲方有权解除合同，并按照第八条 1 款执行。 第九条 争议解决方式：乙双方发生争议时，可以通过协商解决，协商 不成时，向 人民法院提请诉讼。

份，正本 第 11 页 第十条 本合同一式 份，副本 共 12 页 份，甲方执 份，乙方 执 份。签字盖章后生效，结清合同结算款后失效。

第十一条 招标文件、中标通知书、承诺书、补充协议（如有时）及甲 方劳务管理办法作为本合同附件，如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方（章） 单位地址：

法定代表人：

签约日期： 乙方（章） 单位地址 ：

法定代表人：

签约日期： 第 12 页 共 12 页 

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