,20140619_峨眉山_中信国安飞来殿景区项目_市场调研案例峨秀湖国际度假区_刘雅娴

火车赴成都. 欣赏三江风光,乘车至峨眉山. (宿火车上) (宿峨眉) D2:次日(06:... 到达第一个景点——金水园休闲度假旅游区;景区中 心塑有宁夏四十大庆献礼工程《黄河...

世联研究案例 峨秀湖国际度假区案例 2014.06.19 峨秀湖国际社区度假案例 【项目开发背景】项目位于四川三线城市—乐山，由四川蓝光地产出资 打造。开发周期为5-8年，建成总面积超过500万平方米 现行路线 成都—乐山—峨眉山市—景区公路（峨秀大道）—峨秀湖 国际度假区 行车约2.5小时 乐山—峨眉山市—景区公路（峨秀大道）—峨秀湖国际度 假区 行车约45分钟 在建路线（预计2012通车） 成绵乐高铁：成都—峨眉山站点（峨秀湖国际度假区西北 侧），行车约45分钟让本项目纳入大成都一小时都市圈。 【项目基础信息】项目位于峨眉山，占地8万平方千米开发周期5-8年， 一期占地571亩分为假日半岛，安娜塔纳酒店和峨嵋院子三大业态。 峨秀湖度假区基础信息 地址 开盘时间 整体 整体规模 容积率 峨眉山秀湖大道 2010年8月 12000亩 0.35 114800 517亩 ?项目距离西部中心城市成都仅147公里、乐山37公里、峨 总建面 规模 度假 容积率 建面 眉山市区7公里，紧邻峨眉山新旅游干道—峨秀大道，扼守 峨眉山景区的门户位置及核心区域。

环绕着1500亩的水面峨秀湖，西北紧邻峨秀大道，西南靠 天下名山山门（1.5公里），东北方为峨眉山主城区（5公 里）所在地是连接峨眉山—乐山大佛世界自然与文化双遗 产的必经之路， 住宅 规模 容积率 建面 280亩 0.62 211.6平方米 【度假产品】峨秀湖国际旅游度假区的四大文化旅游项目 安娜塔酒店：占地160亩，建筑面积 25000m2，150间客房，2012年7月30日正式营业 峨眉院子：项目占地114亩，容积率0.45，建筑面积约36000平方米，商业。2011年12月一，二 期交给业主使用。 金顶大剧院：占地30亩，建筑面积10000平方米，可容纳观众2500名。2012年呈现 峨眉功夫园区：总占地160亩，年设计游客量为90万人左右。 【超五星度假酒店安纳塔】 泰国超五星级奢侈精品酒店Anantara Resort &

Spa，亚洲顶尖 MINOR国际酒店集团联合蓝山.峨秀湖旅游度假区打造 安娜塔酒店属于假日半岛一期工程，占地200亩，建筑 面积25000平米，整合风格建筑、个性化服务、地域文 化、顶尖SPA享受和创意游览活动于一体。为峨眉山带 来突破性的世界级高品质居住享受体验。 【金顶大剧院】占地30亩，建筑面积1万平方米，由加拿大蔡德勒格林 内尔建筑事务所设计。 ?位置： 位于集散中心附近，交通便捷， 是一座以莲花造型为外观形式的 建筑物。 ?建筑规格 国家一级，可同时容纳2500人 观看。

?定位：

比肩拉斯维加斯的顶级秀场 ?文化娱乐项目设计：诚邀《峨 眉传奇》打造团队-美国MCM集 团参与策划。 【功夫主题公园】峨眉功夫主题公园总占地160亩，年设计游客量为90 万人左右 功夫主题公园 公园共分为“蜀山广场、峨眉圣殿、灵猴侠 谷、笑傲江湖、蜀山仙境”五个功能分区 在园区运营上，共设置了“擂台赛事体系、 节庆运营体系、园区巡游体系、游览交流 体系、商品服务体系、餐饮服务体系、游 客服务体系”七大运营体系，保障功夫 公园能充分与市场对接运营 【峨眉院子】近百亩的首个主题公园，以昼、夜旅游休闲商业形态为主 体 ?峨眉院子距峨眉山天下名山牌坊约1.5公里，是峨秀湖国 际旅游度假区的门户, 项目占地114亩，容积率0.45，建筑 面积约36000平方米，商业面积30000平米。 商业业态以酒楼、风情客栈、休闲酒吧、茶馆、特色风味小吃、工 艺品、土特产等为特色, 以峨嵋山水间;院落慢生活为主题,以大峨眉 闲生活、慢生活、新生活基调。

商业建筑风格：川西建筑风格 商业街区：院落与少量独立空间的院落组合而成的院落街区，临街 院落业态规划 沿水系主题业态分布：

主题餐饮、休闲、酒吧、娱乐、茶楼典型 一层为主，院内的以2层为主，少量局部3层的低层建筑 主题院落：

大型餐饮主题、养生主题、茶主题、府邸客栈 普通院落商业业态规划：

一层：餐饮（中/西餐） 院子：休闲茶、酒吧 二、三层：客栈、休闲娱乐 The End 10 

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投资在升级,表明决心更坚定,在中信国安高层们的脑海中,飞来殿、观音湖、四季坪、... 打造峨眉城市中心广场项目、峨秀湖项目、观音湖项目、四季禅意国际养生度假区和大庙...

2014年10月23日... 在峨秀湖景区内,已有峨眉新天地、中信峨秀湖文旅项目、峨秀湖体育公园、天... ——“四季禅意国际养生度假区”与“大庙飞来殿-观音湖道文化体验养生区”...

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