街道物业管理工作总结,街道物业管理考核标准,物业公司管理工作考核,铁锋区街道物业工作考核管理办法

江山市街道、社区居委会物业工作考核管理办法 为贯彻落实市政府《关于加强物业管理工作若干意见》 ,充分发 挥物业管理在和谐社会、和谐小区建设中的作用,创新物业管理考...

xxxx 区街道物业工作考核管理办法 为贯彻落实区政府《进一步加强住宅区物业管理工作实 施方案》 ，充分发挥物业管理在和谐社会、和谐小区建设中 的作用，创新物业管理考核办法，明确考核工作标准，建立 稳固的住宅小区物业管理长效机制，特制定本考核办法。

一、考核对象 XXX 各街道办事处。

二、考核内容 （一）组织领导。建立健全工作机构，明确分管领导， 落实工作具体责任人。

（二）工作机制及实施。各街道制定措施，全面实施对 辖区内物业服务企业和业主委员会的日常监督管理和业务 指导；监督辖区内住宅小区的环境卫生工作；指导督促社区 居委会及时组织所辖住宅小区成立业主大会、筹建业主委员 会，监督、规范业主大会、业主委员会和业主开展正常的自 治工作；会同相关部门划定社区物业管理区域；参与新建居 住小区的验收和交接管理；参与选聘物业服务企业的招投标 管理；组织开展本辖区内物业服务企业满意率调查和评议工 作；协助区物业主管部门按照《铁锋区物业企业信用等级评 定办法》对物业企业进行信用等级进行初评；建立健全信访 投诉处理机制，协调解决物业管理活动的纠纷等。 1 （三）工作成效。辖区内无弃管小区。未发生重大破坏 公共管理秩序和违法违章案件，未发生因物业管理引发重大 信访事件。

（四）创新工作。积极探索“准物业管理”模式，社区 牵头成立社区物业服务中心，为居民提供“菜单式”服务。

三、考核程序 每年区政府与各街道办事处签订物业管理责任状，由区 住建局牵头半年组织一次工作情况督查，年底进行检查考 核。

四、奖惩办法 检查考核结果纳入区委、区政府考核内容。对完成考核 责任目标的社区，由所属街道分别给予每个社区每年 元 的工作经费补助，所需经费由区财政拔付，并对街道、社区 的物业管理先进个人进行表彰。 2 

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