,原告廖洪波、廖旋与被告株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司租赁合同纠纷一案

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原告廖洪波、廖旋与被告株洲五金机电装饰商城物业管理有 限责任公司租赁合同纠纷一案 _______________________________________________________________________________________ （2009）株石法民二初字第 90 号 民事调解书 原告廖洪波，男。

原告廖璇（原告廖洪波之女） ，女。

委托代理人何少钦，男，1947 年 11 月出生，汉族，株洲市南天法律服务所法律工作 者，住株洲市天元区。

委托代理人旷春荣，男，1952 年 1 月出生，汉族，株洲市南天法律服务所法律工作 者，住株洲市荷塘区。

被告株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司，住所地石峰区。

法定代表人蒋华，该公司总经理。

委托代理人蒋斌华，男，1964 年 9 月出生，汉族，住江苏省南通市港闸区。

委托代理人刘晓武，男，1968 年 8 月出生，汉族，住株洲市荷塘区。

本院于 2009 年 7 月 9 日立案受理了原告廖洪波、廖旋与被告株洲五金机电装饰商城 物业管理有限责任公司租赁合同纠纷一案， 依法由审判员李文波适用简易程序进行了公开审 理。

原告诉称：两原告于 2005 年底购买位于株洲市石峰区建设北路杉木塘五金机电灯饰 大市场 3 栋的商铺的房产后，与被告签订了《房产委托租赁合同书》 。但被告并未按合同书 的要求支付租金，现尚欠租金 102106 元，经多次催收未果，现请求被告支付两原告商铺租 赁费 102106 元。 被告辩称：欠款属实，请求人民法院调解结案。

本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司欠原告廖洪波、廖旋租金 99432 元（自 2007 年 11 月 30 日至 2009 年 7 月 31 日止，按每月 4971.6 元计算） 。由 被告株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司在 2009 年 8 月 29 日以前支付 33144 元；余款 66288 元在 2009 年 12 月 31 日前全部付清。

二、原告廖洪波、廖璇自愿放弃其他诉讼请求。

本案受理费 2342 元，减半收取 1171 元，由被告株洲五金机电装饰商城物业管理有 限责任公司承担并随最后一笔标的款直接支付给原告廖洪波、廖璇。

双方当事人一致同意上述调解协议，自双方在调解协议上签字或捺印后即具有法律效 力。

上述协议不违反法律规定，本院予以确认。

审 判 员 李 文 波 二○○九 年 七 月 二十九 日 书 记 员 喻 艳 

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