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李玉娥诉李玉国房屋买卖纠纷一案 _______________________________________________________________________________________ （2009）汝执字第 2003-003-3 号 执行裁定书 异议人李玉娥，女，一九五七年十一月九日生。

申请执行人李玉娥，女。

被执行人李玉国，男。

本院据以执行的平顶山市中级人民法院 2008 年 10 月 14 日作出的（2008）平民再 终字第 70 号民事判决书，判决如下：一、撤销本院（2005）平民再终字第 3 号民事判决， 本院（2002）平民再终字第 514 号民事判决及汝州市人民法院（2001）汝民初字第 1816 号民事判决； 二、 原审原告李玉国与原审被告唐小福于判决生效后十五日内返还原审原告李 玉国购房款 14 万元，并赔偿损失（损失参照双方约定的利息计算，但不得超过同期金融机 构规定的贷款利率的四倍，自二 OOO 年十月十一日起至还款之日止） ；三、驳回原审原告 李玉国的其它诉讼请求。据此，被执行人李玉娥申请执行回转。本院作出（2009）汝执字 第 2003-003-1 号民事裁定书，裁定：限被执行人（原审申请执行人）李玉国自本裁定送 达之日起十日内返还申请执行人（原被执行人）李玉娥人民币 26 万元，同时，按中国人民 银行同期储蓄存款利率返还利息 （时间自原拍卖成交确认书签订之日即 2004 年 9 月 7 日至 实际执行回转完毕之日止） ，李玉娥于二 OO 九年四月六日提出书面异议，本院受理后，依 法进行审查，现已审理终结。

异议人李玉娥称：

“执行回转是 ‘责令取得财产的人’ ， 这是明显包括申请人及第三人、 案外人等” ，且不管取得的方式是拍卖、变卖或以物抵债等，所以汝州市法院以所谓的第三 人通过拍卖方式取得了我的房产就认定为不能返还的理由不能成立。 本院查明， 汝州市人民法院 （2001） 汝民初字第 1816 号民事判决书认定的事实：

1995 年汝州市城垣路东集资建房，唐小福、李玉娥以其子唐中建名义购买房产一处后，李玉娥于 1999 年 10 月 25 日向汝州市人民法院起诉与唐小福离婚。离婚期间为了偿还共同债务，唐 小福于 2000 年 5 月 5 日申请将该房产变更在自己名下， 并于同年 5 月 18 日将房产抵押给 银都信用社，在该社贷款偿还了夫妻间部分共同债务，贷款到期后，银都信用社因此申请汝 州市人民法院查封了该房产， 为了偿还银都信用社贷款， 唐小福未经李玉娥同意将该房产卖 给了李玉国，把李玉国支付的买房款 14 万元于 2000 年 10 月 11 日偿还了银都信用社。二 OOO 年八月十日和二 OO 一年六月十三日经汝州市人民法院两次判决李玉娥与唐小福离婚， 将该房产判归李玉娥所有，现李玉国要求唐小福及李玉娥返还购房款 14 万元及利息，该判 决书判决：一、解除原告李玉国与唐小福所签订的房屋买卖协议；二、被告唐小福、李玉娥 于判决生效后十五日内共同返还原告李玉国购房款 14 万元及利息。判决后，李玉娥不服上 诉，平顶山市中级人民法院驳回上诉，维持原判。二 OO 二年十一月二十一日，李玉国申 请汝州市人民法院立案执行， 在执行过程中， 对被执行人李玉娥位于汝州市城垣路的房产进 行了查封、评估、拍卖，该房产于 2004 年 6 月 23 日委托评估价为 225464.43 元，2004 年 9 月 7 日，该房产拍卖成交价 26 万元卖给了第三人。

本院认为，现汝州市人民法院（2001）汝民初字第 1816 号民事判决书及平顶山市中 级人民法院（2002）平民终字第 514 号民事判决被撤销，根据新的生效法律文书，即平顶 山市中级人民法院（2008）平民再终字第 70 号民事判决，李玉国应当返还李玉娥已取得的 财产及其孳息， 本案所拍卖李玉娥的房产尽管系特定物， 但是法律规定原物被通过合法方式 转移了所有权的情况属于不能返还原物情形。按照法律规定，只能折价抵偿。李玉国应按拍 卖成交价 26 万元返还给李玉娥，同时应当返还法定孳息。故本院执行回转裁定内容并无不 当，异议人李玉娥所提执行异议，理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民 事诉讼法》第二百零二条的规定，裁定如下：

驳回异议人李玉娥的执行异议。

如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向平顶山市中级人民法院申请复议。

执 行 长 王 荣 卿 执 行 员 刘 延 斌 执 行 员 史 志 强 二 OO 九 年 四月十六日 书 记 员 刘 政 伟 

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