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给水 给水管除埋地部分采用钢板增强给水塑料管外均采用PP-R 管, 消防管采 用热镀 锌... 地按期 完成该工 程的施 工任务. 2.1 总包 管理机构 的建立 根 据本工 程的特点 ,项目 ...

承包单位：

（以下简称甲方） （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》 、 《建筑法》和有关法律法规及公 司综合管理体系、碧桂园两防要求，遵循平等、公正和诚信的原则。

为了明确双方的责任和义务，特签订本合同，双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：

四、施工内容：清理基面，材料转运，防水施工、垃圾清理等 五、承包方式：包工、包机械、包质量、包施工安全 六、结算方式：按其施工的实际面积（接头面积、附加层面积已包括 在单价中不另算面积）聚合物防水涂料 应粘高分子防水卷材 ㎡；1.5MMs 规格的反 ㎡。

此价格包括乙方从工程准备开始至工程 完工且保修期内发生的人工费、材料费、税费等一切费用。

七、工程造价：最终造价以结算为准。

八、工程款的支付：

8.1、本工程不提供工程预付款。进场一个月内甲方不予拨付工程款， 所有人工工资由乙方垫付。以后甲方拨付乙方生活费标准为 元 月/人，按实际身份证登记人数发放，发放实际为每月 30 号，乙方应 积极配合甲方栋号施工员、财务人员如实记录乙方职工的出勤（每天 栋号长点完人数乙方派专人签字确认，否则不予发放） ，劳动报酬、 工资兑付等情况。按照甲方要求办理相关手续，分发生活费由本人带 身份证上岗胸卡领取。

8.2、乙方按国家规范要求的质量等级完成所有（后续增加的工作面 以甲方任务单为准）工程量后甲方支付 后甲方支付到 %，三个月付 %，展示区完工经备案验收 %，其余 5%作为保修金在保修期满 扣出保修期内发生的保修费用后一次性付清。

8.3、跨年度工程，按实际完成工程量的 足人工工资由乙方自己垫付。

九、施工工期：满足甲方节点工期要求。

十、甲方职责和义务：

10.1、项目部应向分包人提供技术交底，安全责任交底，提供图纸施 工的一切资料； 10.2、项目部应向分包人提供住宿场地，但生活费自理； 十一、乙方职责和义务：

11.1、乙方在本工程开工前应组织有关人员学习并熟悉图纸，进行施 工交底，编制施工组织设计，做好开工前的各项准备工作。

11.2、做好操作工人安全培训，并承担因安全事故引起的一切责任。

11.3、 乙方应按甲方要求组织施工， 对本工程的施工质量、 场容场貌、 技术资料、计划进度、文明施工等工作应遵照甲方要求，接受甲方检 查，并对检查中发现的问题及时进行整改。

11.4、乙方根据合同中的规定，按照设计和甲方的要求采购工程所需 材料设备，如实提供产品质保书、材料复试检测报告及合格证明，并 %优先发放人工工资，不 及时通知甲方验收。

11.5、提供甲方所需要的各项技术资料。

十二、工程质量及竣工验收：

12.1.1 乙方需按《建筑安装工程施工规范》 、甲方提供的施工图纸及 要求、合同及其附件中的规定、施工说明以及其它技术规范和质量标 准精心组织施工，并以确保优良为验收标准。

12.1.2 单项工程结束后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方验收 后签署工程验收证明书交乙方，乙方方可进入下道工序的施工 12.1.3 隐蔽工程及中间验收，乙方在自检合格后，提 24 小时通知甲 方驻工地工程师验收合格后， 由甲方驻工地工程师在验收记录上签字 并出具《隐蔽工程验收合格证明书》 。未进行隐蔽工程验收的责任由 乙方自行承担。

12.1.4 乙方在实施本合同的过程中，同时应履行甲方承诺业主的各 项约定。

12.2 甲方质量要求：

按照图纸设计施工，搭接长度、翻边高度满足国家规范要求，若乙方 在施工过程中采用不合格材料或未按规范要求施工，偷工减料，一旦 被甲方发现，甲方将对乙方处以 1000 至 5000 的罚款，并有权终止合 同另行发包。责令乙方退场所有工程量待本项目完工后再行结算 十三、工程保修：

保修时间为工程备案验收后两年，保修期内乙方应负责其承包范 围内的工程维修，若乙方拒绝维修，甲方有权自行安排维修，其费用在乙方 预留的保修费中扣除，乙方不得有任何异议。

十四、派驻人员：

乙方委托 十二、合同终止 1、 乙方不得以任何理由中途停工或要求给予经济补偿，如发 为现场施工负责人。 生此类事情，甲方可单方立刻终止本合同，由此造成经济损 失由乙方承担并扣除保证金。

2、 乙方在现场打架、闹事，给甲方造成经济损失和各种名誉 损失的，甲方可单方终止合同，乙方应承担由此造成的经济 损失， 并视情节严重程度予以乙方每次 3000～5000 元的处罚。

3、 任何情况下，乙方或乙方的雇佣人员或乙方能控制的其他 人员，如想劳动监察部门无理滋事或对于甲方工作人员或对 工程进行任何形式的停工、人身威胁、暴力恐吓、或者以围 堵、闹事、阻扰、干涉、静座、霸占等其它各种方式阻乱甲 方正常的生活，工作秩序或社会秩序，即构成乙方的一项违 约行为：乙方应就其违约行为承担违约责任，赔偿甲方由此 造成的一切损失，并甲方有权将直接在结算时扣除 3 元/m?的 总合同款。

4、 施工过程中，若乙方在工程质量、安全、进度等方面达不 到合同要求时，甲方有权对乙方进行处罚。情节严重的甲方 将清退乙方，终止合同。因此而造成的费用和损失均由乙方 承担并扣除保证金。 5、 由于因乙方原因造成合同终止，乙方自愿按总工程量的 70％结算，其余的 30％永不补发并扣除保证金。乙方所有劳 务工程款暂时冻结，直到甲方完成本合同工程内容后再另行 协商。而甲方为完成剩余部分工程所发生的费用（包括直接 和间接的各种费用）大于原分包合同剩余金额，其差额由乙 方负责赔偿。若所发生费用小于本分包合同剩余金额，则乙 方已完工工程款（无息）由甲方支付给乙方。

6、 本工程大面积施工完成后，除施工洞封堵、零星修补等工 作的工作人员及相应管理人员外，其余施工人员乙方在 7 天 内必须无条件撤离，不得擅自带走甲方任何器具、设备、材 料等物品。若乙方未按规定时间内离场，甲方有权向乙方收 取 1000 元／天的占住费，此款从工程款中扣除。

7、 乙方不得将此项目在肢解分包，否则一经发现甲方有权立 即终止合同，并追究乙方相关责任并扣除保证金。

8、 如因乙方原因终止合同，所余的工程款均于本工程结束后 才予以结算，期间所有费用（材料费、人工费等）乙方自行 负责。乙方必须在合同终止一周内全部退场。

十三、其他事项 1、 乙方施工员进场后两天内必须上交身份证复印件，并做好 三级教育工作。

2、 甲乙双方的合同执行者对本合同有关条款理解异议时，有 甲方项目经理解释。若甲乙双方协商或调解不成时，可向本 工程所在地的人民法院申请诉讼解决。

3、 甲方项目部可在本合同条款的基础上，制定相关的实施措 施和工程管理制度。乙方应严格遵守执行甲方项目部所制定 的各项规章制度、安全措施、操作流程等规定。

4、 如因业主方、政府或不可抗拒因素等原因导致本工程缓建 或停工，甲方不承担违约责任。甲方有权通知解除合同，人 工工资按合同执行。

5、 乙方应积极配合甲方做好其他承包商的衔接工作。对于甲 方所发的工作联系单，若无特殊情况下甲方已信息通知后 24 小时内班组未签收的视为班组默认联系单所注事项，项目部 将不另行通知。

6、 乙方不得请甲方管理人员吃饭，娱乐等；不得向甲方管理 元／次的罚款。 人员送礼等，如若发现乙方将被处以 7、 乙方若有帮甲方项目部做的点工，当月点工工时（天数） 日内经现场所管辖施工员核实报项目经理审 必须在次月 核签字确认后方可有效，待完工时一并结算，否则甲方将一 律视为无效和不予认可。

8、 本合同一经甲乙双方代表签字确认后即生效，而在本工程 价款全部结清后即自动失效。

9、 本合同签订后若有未尽事项，可另行协商订立补充协议， 但若发生与本合同有抵触时，以本合同条款为准。

10、 本合同一式叁份，甲方执两份，乙方执一份。 发 包 方(公章) 承 包 方 （公章） 发包方代表人 （签字） 承包房代表人 （签字） 联系电话： 联系电话： 签署日期： 签署日期：

身份证复印件 

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