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发布时间:2013-01-23 来源: 企业计划书范文下载
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计划书 关于成立天逸文化装饰有限责任公司的构思 一、 公司性质:集设计、施工一体的装饰性合资企业, 致力于办 公、居家全套服务于一体的文化装饰公司。公司简介:
杭州天逸文化装饰有限责任公司是一家提供装潢材料、 工程设计、施工等一条龙服务的文化装饰公司,使得私人装潢不 再东奔西走,忧心忡忡。家庭装潢为本公司的主营业务,公司发 展初期市场为杭州市,后期以浙江省沿海城市为据点,加强人才 培养,扩大公司的业务经营能力,以家庭、门面、办公室装修为 主线,争取承接到更高投资的大型项目,并取得甲级资质。通过 付出的诚信和努力赢得百姓的赞誉的口碑, 打造自我的价值品牌。
该投资项目资金投入量少,回收期快,利润高,随着中国经济的 发展,该行业具有较好的市场前景和发展潜力。
二、 公司目标:成为客户首选的策略性伙伴,整合客户资源,为客 户创造良好的生活、办公环境;树立天逸公司在行业中的口碑。
1、 创业理念:日清日新、我是负责任、我每天都有新的进步、 我的成功来自马上行动;绝不放弃。
2、 公司宗旨:为您创造一个温馨的家是我们的目标。 三、 企业管理 1、 人力资源: 总工程师 市场部(项目经理) 设计部 财务部(行政人员) 董事会:由股东会选举董事组成,是公司经营决策机构。负责制定本 公司的总体战略。对公司的经营计划、投资方案作出决策。任免总经 理和财务经理。
总工程师:统一安排工程任务。负责工程建设的总体控制、质量、进 度、工程造价控制和技术管理等建设管理工作 市场部:做好对外的宣传工作,利用一切有利条件宣传公司的优势, 并及时向公司反馈信息。
设计部:负责为客户“量身打造”室内装饰方案,为了使设计取得预 期效果,室内设计人员必须抓好设计各阶段的环节,充分重视设计、 施工、 材料、 设备等各个方面, 并熟悉、 重视与原建筑物的建筑设计、 设施设计的衔接,同时还须协调好与业主和施工单位之间的相互关 系,在设计意图和构思方面取得沟通与共识,以期取得理想的设计工 程成果。 财务部:负责建立公司日常会计与税收管理,每个财政季度末向董事 会汇报本年财政情况并规划下个季度的财务工作; 负责公司资金的筹 集、使用和分配;负责日常会计工作与税收管理,每个财政年度末向 董事会汇报本年财务情况并规划下年财务工作。
行政部:负责公司的行政管理,合理配置公司管理人员和施工部管理 人员。协调部门与部门之间的关系。
2、风险分析:对于一个刚刚成立的工程类公司所要面临的是市场的 需求量以及采购原料的资金量等问题, 目前紧缺的是供货商的账期问 题。
结合资料和杭州市装潢公司投资项目的实际情况, 可得出本项目投资 计划的风险因素。按风险的来源,可将风险分为六大部分:来自项目 管理的风险、来自项目设计的风险、来自项目材料供应的风险、来自 项目施工的风险、来自项目饰后服务的风险和来自其他因素的风险。
风险控制:具体情况不是很了解 3、搭起战略和执行之间的桥梁:以超强的执行力保证战略目标得以 快速实现实现管理从艺术到科学的进化:
以科学的管理体系而非个人 能力来驾驭组织机构。
让管理变得简单而有效:
以简单致胜和中层致胜的思想来解决管 理上的根本问题。 四、投资回报 1、 投资风险:总共投资 30 万;其中除去部分办公经营费用以外, 其他作为人员工资和部分货款;其中需要解决的最大的部分是货 款问题。
2、 租赁费用: 办公场所:3000-5000/月,包括物业费用。一年 4-6 万 办公桌椅用品:目前共计暂定 10 个人员,以后扩容待定。费用暂 定 3 万以内; 其中办公桌椅十二套;电脑八台、打印机一台、电话机十二台、 考勤机一台。
简单装修费用:4 万以内; 其他费用总额不得超过 2 万元包括宽带开户; 注册费用:1.5 万 3、 广告业务:2 万元 总共需要花费 20 万左右。
工资标准为:2500/月, 4、 收入:工程毛利控制成本在 30%-35%之间。除去管理费 3%。 税金 6%以外还剩下 20%为利润。
五、市场分析:
房产公司最近几年到处开发,大量新楼盘。约有一半为自住,虽然 国家大力致力于要开发精装房 , 但是事实上大多数交付的依然是裸 房,也就是产生了大量的装修待装户。同时也遵循了设计个性化、私 人化的空间。
未来5年这个开发的力度并未减弱,城市化建设依然大踏 步地进行,所以,装修待装户的行列每年还在持续。从理论上说,有多 少二手房在换手,几乎就有同样数量的待装户出现了。这个数字也是 非常可观的。
目标市场:
1、家庭装修设计 随着人们生活水平的不断提高,人们对居室要求已不仅仅局限于居 住,更要求美观舒适,特别是搬入新居之后,往往要对居室加以改造 和装饰。一般人由于受各种条件及审美观的限制,对居室的装潢往往 缺少独特的眼光。
2、办公室装修设计 对于企业管理人员、行政人员、技术人员而言,办公室是主要的工作 场所。办公室的环境如何、布置得怎样,对置身其中的工作人员从生 理到心理都有一定的影响,并会在某种程序上直接影响企业决策、管 理的效果和工作效率。
3、店面商场装修设计 对于店面装修设计,商业性门店量大面广,经营服务的项目和种类繁 多,店面装潢并且由于在城市中所处的环境各异,其规模和设施的标 准也各有不同,但装修的效果如何,直接关系到店的形象,因此对门 面的装饰至关重要。
六、战略目标:公司发展分三个流程; 1、 前期过程中公司发展市场部、 设计部全部采用兼职外挂的模 式, 施工单位全部采用总价包干的模式处理。
公司承接业务、 设计、 施工一体化完成; 其中用一年的时间完成企业内部管 理及宏观调控。
2、 第二个阶段:
公司大力发展市场的前提下, 招募并及时组建 设计部,市场部与施工队。
战略目标 初期(1-3年) 第一年:业务导入装修市场,提高公司知名度,树立品牌形象。重视 业务公关,确立与建材市场上的商家的合作关系,确保购买到最低价 格的建材(至少低于顾客能得到的最低价位) 。培养一支训练有素人 员相对固定的施工队伍和业务人员。
第二年:加大广告宣传的力度,加大业务人员的培养和推广力度。拓 展业务范围, 进入建材的经营市场 (小门面经营, 以自己公司用为主, 销售盈利为辅) 。扩大公司的影响,在杭州市场上争取较为稳定的份 额。
第三年:提升品牌形象,增加无形资产。增加设备,扩大生产规模, 以杭州市区市场为中心,向临安、桐庐等周边地区拓展业务。进一步 完善设备和管理,积极进行申报丙级资质申请准备,并在年末取得丙 级资质 中期(4-6年):公司进入盈利并扩张的阶段,将有限责任公司改成股 份有限公司,进行融资。
积极进行申报乙级资质申请准备,并在第 六年末取得丙级资质。
长期(7-10年):以浙江省沿海城市为据点,加强人才培养,扩大公司 的业务经营能力,以家庭、门面。办公室装修为主线,争取承接到更 高投资的大型项目,并在第九年之内申报得甲级资质。业务延伸:由 原先的设计装修向建材运输等领域扩展, 多元化经营提高企业的抗风 险能力。 5、 安装公司筹建计划书 6、 一、公司筹建: 7、 1. 出资人情况:法人与自然人 8、 2.安装公司企业的组建条件 9、 1)企业名称的确定;
10、 2) 企业住所;
11、 3) 法定代表人;
12、 4) 注册资本;
13、 5) 公司章程;(已另附) 14、 6) 公司从业人员。
15、 3.安装公司管理企业的设立 16、 在组建条件具备以后,申请安装公司企业的发起人或发起单位写出由申请设立安装 公司经营资质报告,连同相关申请资料送交市建委主管部门审批。
收到核发的批准文件后, 再按有关规定向工商行政管理机关办理企业注册登记手续,领取企业法人营业执照或营 业执照,即可对外营业,并按规定在 30 日内到市建委管理部门申办资质备案和资质等级 证书,还要向税务机关办理税务手续。
17、 4. 在取得企业营业执照后,按照规定申报企业资质,安装公司企业的资质等级 18、 我公司准备首先申请三级资质 ,在今后的运营当中在逐次申请升级。按照型关规 定:
准备新公司的商业计划书 准备好股东关系规则和公司治理规则 (一) 公司董事、股东代表监事、公司高级管理人员和其他关键岗位人员的安排、任 职资格(条件) 、轮岗和他们的报酬(薪酬) (二) 股东的加入和退出机制 (三) 公司三会(股东会、董事会和监事会)的议事方式和表决程序 (四) 高级管理人员权力制约 (五) 利润分配安排
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