房屋买卖补充协议,房屋买卖补充协议范本,商铺买卖合同补充协议,店面买卖补充协议

同文本,在最短时间内找出对方合同文本不完善或对我方不利的地方.最后,拿出书面补充协议方案以修改和完善买卖合同,要求在达成买卖合约的同时一并签署补 充协议.这种做...

乙方（买方） ：

甲方和乙方就买卖坐落福州市台江区中亭街 C 区一层 99 号店面 一事，经双方协商，再次补充如下协议：

1、甲乙双方就 2011 年 4 月 9 日签约补偿协议，乙方欠甲方叁佰玖拾 叁 万 元 人 民 币 （ 3930000 元 ） ，折减为叁佰伍拾万元人民币 （3500000 元） 。购店面款作为最后一次清偿欠款的决定，由签订 协议之日起 2011 年 4 月 9 日应还贰拾叁万元人民币，2011 年 6 月 15 日前应还叁拾万元人民币，2011 年 7 月 10 日前应还伍拾万 元人民币，2011 年 8 月 10 日前应还伍拾万元人民币，合计壹佰 伍拾叁万元整，经多方催讨，屡次违约，乙方至今只还伍拾捌万 元。是乙方单方严重违约。

2、余下壹佰玖拾柒万元人民币店款，由于甲方前期已向银行抵押贷 款，乙方已愿意承担这项壹佰玖拾柒万贷款的本金和利息。由乙 方负责每月按约定时间向银行偿还本金和利息。并及时交付，不 得拖欠，不得影响甲方征信污点。如造成对方声誉损失，应按店 款全额欠款的百分之二点五的利息计算。

（每百元月利息二点五 元） 。直至还款到期为止，后自行解决。

3、乙方于补充协议生效至今三年左右未还清所有店款，按协议乙方 应承担 2011 年 4 月 9 日至 2013 年 10 月 10 日的壹佰伍拾叁万元， 按百分之二点五利息计算。

（按照法律规定民间借贷按银行基准利 率 4 倍以内） 。每月应还叁万捌仟贰佰伍拾元。计壹佰壹拾捌万伍 仟柒佰伍拾元人民币， 扣 2011 年 4 月 9 日至 2013 年 10 月 9 日止， 长期违约，只还拖欠房款冲当为利息的伍拾捌万元，尚欠陆拾万 伍仟柒佰伍拾万， 店款和利息合计贰佰壹拾叁万伍仟柒佰伍拾元。

（不包含银行贷款的壹佰玖拾柒万元） 。

4、 经双方再做协调， 同意以上店款延期至 2013 年 12 月 30 日前还清， 如果再次违约，甲方有权单方收回店面，并诉至法院，所产生的经 济纠纷一切后果由乙方负责。

原有的银行贷款在按时还款的基础上 应提前一个月告知甲方，否则甲方有权再申请贷款与乙方无关。

5、违约责任店面款及利息贰佰壹拾叁万伍仟柒佰伍拾元由 2013 年 10 月 10 日起按每月每佰元二点五元利息计算。乙方应在每月 10 日前交付，如果连续拖欠超过 10 天，甲方收回房产，按乙方违约 处理。

6、条款根据《中华人民共和国经济和合同法》所规定，自签字之日 起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，作为凭据，均具 有法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 

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