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职务说明书 JOB DESCRIPTION 第一部分：职位基本信息 职位名称 编 制 管理服务部经理 1 分管领导/总经理 集团公司分支机构 2007-6 所属部门 职 等 级 直接下级 外部协作关系单位 审 核 重庆融侨锦江物业 中级 管理服务部综合主管 政府部门、各商家 王翠蓉 直属上级 内部协作关系部门 制定时间 第二部分：职位主要职责与权力 本职：领导本部门员工完成公司下达的各项工作任务，确保质量目标的实现； 职责与工作任务：组织制定所管辖范围的具体管理方案，对本部门的分管工作负全责，拟定工作计划 职责表述：负责新项目的介入和各代管项目的管理 负责物业管理前期介入工作的组织工作 职 责 一 负责物业接管验收的组织工作 工作 负责新接项目物业管理方案及招投标文件编制的组织 任务 负责新项目集中交房方案的编制及组织实施 负责代管项目的各项管理 主要衡 量指标 计划完成率 职责权重：60 % 职责表述：负责物业管理行业的相关调查 职 责 二 组织开展市场调查，形成可行性分析报告，为公司的品牌宣传和建设工作提供建议； 工作 负责物业管理多种经营性服务项目的创办并指导实施； 任务 负责组织物业管理市场的调研及拓展； 主要衡 量指标 调查报告的完整性 职责权重：20 % 职责表述：员工队伍建议 职 责 三 工作 定期对本部门人员的工作进行检查，负责本部门员工的年度考核工作，制定或审批各类月份、年度工作计划； 任务 负责本部门工作的监督检查，确保持续改进； 主要衡 量指标 培训完成率 职责权重：20 % 权限：组织管理服务部的重大决策 对管理服务部的决策指挥权和发生紧急情况的及时处置权 对管理服务部的员工有调整、考核、奖罚、辞退和建议权 第三部分：任职资格 学 专 历 业 大专以上学历 经济管理、国际贸易、工商管理等相关专业 物业管理部门经理上岗证等 5 年以上相关行业工作经验 房地产专业的相关知识、政策法规 企化力、亲和力、领导力、协调力、沟通力、判断力、观察力 培训经历 经 知 验 识 技能技巧 

职位说明书 职位编码:GL001 职位标识: 职位名称:管理部经理 所属部门:管理部 直接上级:管理本部总经理 工作地点:行政办公楼 工作关系: (简要介绍该职位的汇报关系及...

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