焦点 四川焦点黄金30分

　　国内 　　 　　楼市调控下一方向：严控投资投机 　　住房和城乡建设部住房改革与发展司司长倪虹5月24日接受访问时表示，针对部分城市房价过快上涨的现象，国务院出台的一系列加强房地产市场调控的政策措施已取得初步成效，但成果尚需巩固。我国房地产市场调控的下一步方向与目标是“三基本、两协调、―严控”。
　　“三基本、两协调、―严控”具体内容为：供需保持基本平衡、结构保持基本合理、价格保持基本稳定，与经济社会发展相协调、与住宅产业发展相协调，严格控制投机投资i生需求。在回答网友提出的“制约中国房价平稳的因素究竟是什么”这一问题时，倪虹指出，房价的平稳是房地产市场健康发展的一个重要标志。影响中国房价平稳的因素主要有以下两点：第一，一般情况下，商品价格由供需关系决定。供需平衡，价格就稳定；供需失衡或者扭曲，价格就会波动。第二，商品的本质属性也会影响到供需关系，进而影响商品价格。住房具有消费品和投资品的双重属性，既有居住功能，也有投资功能。当投资型住房需求达到一定比例的时候，正常的住旁供需关系被扭曲了，进而价格也可能被扭曲了。
　　倪虹称，“要想让房价保持平稳，达到+合理的水平，就要抑制投机投资性需求，鼓励和引导自住型和改善型住房需求。”(来源　财经网)
　　
　　国际
　　
　　希腊债务重组可能无望　意大利或成危机新爆点
　　惠誉5月20日称，由于希腊在确保偿债能力和经济复苏的过程中面临严峻挑战，将该国长期外币和本币发行人违约评级从“BB+”下调至“B+”，短期发行人违约评级维持在“B”。上述评级均列入负面观察名单，如果希腊不能全面满足资金需求并严格执行与欧盟和IMF签订的援助条款，该国评级可能被进一步调降至“CCC”级别。
　　欧洲央行也将了正谋求债务重组的希腊一军。欧洲央行理事、德国央行行长魏德曼5月21日表示，如延长希腊国债到期期限，欧洲央行将不再接受该国国债作为担保品。欧洲央行执行委员会委员斯塔克则强调，假如希腊出现任何形式的债务重组，欧洲央行将切断提供给该国银行业的紧急信贷支持。
　　与此同时，意大利也在悄然“酝酿”危机。标普同日表示，将意大利主权评级前景由稳定下调至负面。分析人士警告，意大利成为下一个接受欧盟和国际货币基金组织(1MF)救助的欧元区成员国的风险正在上升。
　　受欧债危机升级影响，20日欧元兑美元大幅下跌逾1％。欧洲股指也普遍收跌。其中，希腊ASE综合指数下跌1.9％、意大利富时MIB指数下跌1.5％、西班牙IBEX35指数下跌1.5％。(来源／中国证券报)