关于二期土地发展建设,聚土地二期,杭州地铁二期土地,青龙湖二期土地

2014年3月21日... 摘要:2014年4月,开元学院与华中农业大学校企合作建设的《城市土地开发》... 主要讲授城市土地发展与社会经济活动的关系,以及城市土地开发模式、房地产...

关于南源置业 300 亩农耕地建设方案 旨在内坑重点发展具有地方特色、建设特色农业产业带，强调示范区 的影响力、带动力和辐射作用！建议可以发展的三大项目：

1、种植名贵树木：

（预计使用面积 30 亩） 种植风险低、易管理、效益高的名贵树种,如种植黄花梨、樟树、 阴香等,每亩年纯利润可达 5000 元—10000 元,比传统经济作物增 收 5 至 10 倍。

种植名贵树木主要采取套种和密植两种形式,在种植名贵树木的 田地上套种大豆、花生等周期短的经济作物,不仅可以增加收入、以 短养长,而且种植大豆、花生后的土壤含有根瘤菌,能为土质增肥；而 采取密植的形式,种后半年或一年进行选卖,从中实现经济收入,短期 内也可见效益。

2、建设生态休闲农庄：

（预计使用面积 140 亩） 生态农庄把农业旅游作为开发出路。

农业旅游是一种以农业为载 体、集休闲娱乐、旅游购物、绿色消费、返璞归真等功能于一体的新 型生态旅游，是将生产、生活及生态结合为一体的旅游方式，是一种 新兴产业。马斯洛理论把需求分成生理需求、安全需求、社交需求、 尊重需求和自我实现需求五类，依次由较低层次到较高层次。在此之 外人类还有回归自然的需求。随着城市化、工业化步伐加快，城市生 活环境变化，工作压力增大的影响，农业旅游具有很强的生命力和发 展潜力。农业旅游还具有很多现实意义，比如长期以来一直是农村人 到城市消费,以往一些扩大内需的措施也像抽水泵一样把农村经济向 城市积聚，不断拉大了城乡差距。农业旅游的发展能将城市人吸引到 农村消费，他们给农村带来了就业机会、卫生习惯、科技知识、先进 观念等，有利于缩小城乡差距。生态农庄则正以体验式营销为手段， 以人为本，以农为特色，以环保、绿色、健康为内涵发展农业旅游。

生态农庄分以下几区：

水果种植区:草莓、桑果、杨梅、葡萄、西瓜、桃子等 有机蔬菜种植区：蔬菜、韭菜、大蒜、洋葱、莴笋、芹菜、胡萝卜、毛豆等 娱乐休闲区：采摘、野战真人 CS 活动、烧烤、水上竹筏、养生垂钓、 户外拓展、婚纱拍摄基地、夏令营活动等 农家饭店区：可以自己种植蔬菜，养鸡、鸭、鹅、等野生动物，供饭 店旅客食用 3、建设其他使用：

（预计使用面积 30 亩） 可以用来做仓储、办厂、出租使用 

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