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附件 1 建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 工程名称 建设单位 授权书编号 职称/职务 法人代表姓名 身份证号码 被授权人姓名 身份证号码 本人承诺在工程建设过程中一定认真履行下列职责，并承担 相应终身质量责任：

1．对工程质量承担全面责任。

2．坚持先勘察、后设计、再施工的原则。向勘察、 设计、 施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的 建设项目相关的原始材料。

3．依法依规招标，择优选择具有相应资质等级的施工、监 理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不违法发包工程， 不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。对直接 分包项目、甲供材料及委托检测承担质量责任;

对规定必须实行监理的工程项目依法委托监理，对依法未委 托监理的工程项目履行监理职责。

4．及时办理项目施工图审查及备案、质量监督、合同备案、 — 13 — 质量基本保证条件开工审查和工程质量保险等手续，领取施工许 可证（含依法直接分包工程）后方开工建设。向施工现场提供经 施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的施工用图和设计变更 等相关设计文件。

5．不以任何理由要求或允许勘察、设计、施工、监理、检 测等单位违反法律法规降低工程建设标准、使用未经检验或检验 不合格的建筑材料、建筑配件和设备。

6．在施工过程中对施工、监理、检测等单位履职情况和工 程实体质量进行检查督促。

7．主体分部和竣工验收前，组织质量常见问题专项治理和 分户验收自评。工程竣工后，组织勘察、设计、监理、施工等有 关单位进行竣工验收，并接受工程质量监督机构监督，经验收合 格的工程项目方交付使用。

8．工程竣工验收后，在建筑物明显部位设置质量终身责任 永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项 目负责人姓名。

9．建立健全工程档案（含各方主体项目负责人质量终身责 任信息档案）管理制度，及时收集整理文件资料，并在工程验收 竣工后三个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的工程档 案。

10．工程竣工验收合格后在法律有关规定及合同约定的保修 范围和时限内承担工程保修责任。

对未办理工程质量保险的部分， — 14 — 承担相应的维修、保修责任，并采取相应维修资金保障措施（应 附具体措施及相关证明） 。

11．法律法规规定的其他职责。

12．如存在违法发包，或因其他违法违规等不当行为，造成 工程质量事故、因投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶 劣社会影响的严重工程质量问题，造成尚在设计使用年限内的建 筑工程不能正常使用等质量后果及其他法律后果，无论本人身在 何处、身居何职或是否退休，自愿承担相关法律责任。

本承诺书一式三份，一份在办理工程质量监督手续时连同法 定代表人授权书报工程质量监督机构备案，一份待建设工程竣工 验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份 保存于各自责任主体单位备查。 承诺人（签名） ：

年 月 日 应附：单位法人、项目负责人身份证复印件、法定代表人授 权书及身份证复印件 — 15 — 附件 2 勘察单位项目负责人质量终身责任承诺书 工程名称 勘察单位 授权书编号 执业资格 名称及编号 法人代表姓名 及身份证号码 被授权人姓名 及身份证号码 本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责， 并承担相应终身质量责任。

1．严格按照核定的工程勘察资质等级和业务范围开展勘察 业务，不越级和超范围勘察或以其他工程勘察单位的名义承揽勘 察业务，不允许其他单位或个人以本单位的名义承揽勘察业务， 依法签订工程勘察业务合同，不转包或违法分包所承揽的勘察业 务。自觉执行国家规定的工程勘察收费标准，坚决杜绝恶性压价 竞争。

2．严格执行工程勘察标准和工程勘察现场见证制度，坚决 杜绝偷工减料、弄虚作假，不提供虚假的勘察成果资料。

3．在勘察过程中及时整理、核对工程勘察工作的原始记录， 确保取样、记录的真实、准确，不离开现场追记或者补记。

4．确保向业主提供的勘察文件真实、准确，相关的签字、 — 16 — 盖章手续齐全，符合国家规定的勘察文件编制深度要求，并及时 将勘察报告及相关原始资料归档保存。对勘察及施工过程中签署 的变更通知书进行核查，在竣工验收时提交勘察质量核查报告。

5．法律法规规定的其他职责。

6．如因违法违规或其他不当行为，造成工程质量事故、因 投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重 工程质量问题、尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用等 质量后果，无论本人身在何处、身居何职或是否退休，自愿承担 相关法律责任。

本承诺书一式三份，一份在办理工程质量监督手续时连同法 定代表人授权书报工程质量监督机构备案，一份待建设工程竣工 验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份 保存于各自责任主体单位备查。 承诺人（签名并加盖注册执业章） ：

年 月 日 应附：单位法人、项目负责人身份证复印件、法定代表人授 权书及身份证复印件 — 17 — 附件 3 设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 工程名称 设计单位 授权书编号 被授权人姓名及身 法人代表姓名及身 份证号码 执业资格 份证号码 名称及编号 本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列职责，并承 担相应终身质量责任。

1．严格按照核定的工程设计资质等级和业务范围开展设计 业务，不越级和超范围设计或以其他工程设计单位的名义承揽设 计业务，不允许其他单位或个人以本单位的名义承揽设计业务， 依法签订工程设计业务合同，不转包或违法分包所承揽的设计业 务。自觉执行国家规定的工程设计收费标准，不参与恶性压价竞 争。

2．确保提供的设计文件（含重大设计变更）经过严格的内 部审核校对程序，相关的签字、盖章手续齐全，符合国家规定的 文件编制深度要求，并及时将设计文件及相关资料归档保存。

3．严格按照工程建设强制性标准和相关工程建设规范、标 — 18 — 准进行设计。施工图设计严格按批准的初步设计文件进行，决不 超规模、超标准设计。拒绝未经现场见证的勘察成果，不依据未 经现场见证的勘察成果进行设计。

4．认真开展裂缝、渗漏等工程质量常见问题专项防控治理 设计防控工作，保证所出具设计文件的深度能满足现场质量常见 问题防控施工需要。

5．严格执行施工图设计文件审查制度。未经施工图审查机 构审查合格并加盖审查机构专用章的图纸 （含设计变更） ， 不交付 相关单位使用。对施工图审查机构提出的审查意见的修改变更， 一律体现在加盖有审查机构专用章的设计图纸上。

6．向相关单位提供加盖有设计单位出图专用章、执业人员 印章和审查机构专用章的合法有效的施工图纸。按规定向施工、 监理等单位做好设计交底，对质量常见问题防治和建筑节能进行 专项交底，做好设计后续服务。

7．严格按照相关规定进行设计变更。涉及到建设规模、行 业标准、工艺流程等重大变更，须由建设单位报原初步设计审批 机关批准后才进行设计变更修改。涉及到工程建设强制性标准、 地基基础和主体结构安全性等方面的变更，须报经原施工图审查 机构审查合格，并加盖审查机构专用章。所有的设计变更均体现 在加盖有审查机构专用章的设计图纸上。不向建设单位和施工、 监理等单位提供未加盖有审查机构专用章的设计变更图纸，也不 用设计变更通知单替代设计图纸的变更修改。 — 19 — 8．及时将设计图纸及相关原始资料归档保存。参与竣工验 收时，以加盖施工图审查机构审查专用章的设计图纸作为验收依 据。对设计文件及施工过程中签署的设计变更通知书进行检查， 在竣工验收前提交质量检查报告。

9．法律法规规定的其他职责。

10．如因违法违规或其他不当行为，造成工程质量事故、因 投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重 工程质量问题、尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用等 质量后果，无论本人身在何处、身居何职或是否退休，自愿承担 相关法律责任。

本承诺书一式三份，一份在办理工程质量监督手续时连同法 定代表人授权书报工程质量监督机构备案，一份待建设工程竣工 验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份 保存于各自责任主体单位备查。 承诺人（签名并加盖注册执业章） ：

年 月 日 应附：单位法人、项目负责人身份证复印件、法定代表人授 权书及身份证复印件 — 20 — 附件 4 施工单位项目经理工程质量终身责任承诺书 工程名称 施工单位 授权书编号 执业资格 名称及编号 法人代表姓名 及身份证号码 被授权人姓名 及身份证号码 本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列职责，并承 担终身质量责任。

1．按规定已取得相应执业资格和安全生产考核合格证书， 在岗履职，不违反规定同时在两个及两个以上的工程项目担任项 目经理。

2．对工程项目施工质量负全责，负责建立质量管理体系， 负责配备专职质量、施工、技术等施工现场管理人员，负责落实 质量责任制、质量管理规章制度和操作规程。

3．按照经施工图审查机构审查合格并加盖了审图专用章的 工程设计文件、施工技术标准和合同约定的质量标准精心组织施 工，不擅自修改工程设计，不偷工减料；负责组织编制施工组织 设计，负责组织制定质量技术措施，负责组织编制、论证和实施 关键分部分项工程专项施工方案；负责组织质量、施工技术交底 — 21 — 和建立样板引路制度。组织本项目开展工程施工质量常见问题专 项治理工作，组织编制质量常见问题专项治理方案和相关防控措 施并督促落实。

4．组织对进入现场的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝 土等进行检验验收并建立相关台账 （含不合格品处理台账） ， 未经 检验或检验不合格不投入使用；组织对涉及结构安全的试块、试 件以及有关材料进行取样检测并建立相关台账，送检试样不弄虚 作假，不篡改或者伪造检测报告，不明示或暗示检测机构出具虚 假检测报告。

5．组织做好隐蔽工程的验收工作，参加地基基础、主体结 构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；在验收文 件上签字，不签署虚假文件。

6．在桩基、高边坡、深基坑、结构首层及顶层、结构转化 层、高大模板支设、大型混凝土浇筑、防水施工等关键环节或关 键部位施工期间现场带班；组织关键环节或关键部位等的自检验 收，未经验收或验收不合格，不进入下道工序施工；组织主体分 部工程和竣工验收前的质量常见问题专项治理和分户验收自检自 评。

7．定期组织质量隐患排查，建立质量隐患整改台帐，及时 消除质量隐患；认真落实住房城乡建设主管部门和工程建设相关 单位提出的质量隐患整改要求，在隐患整改报告上签字。

8．组织对关键岗位人员和钢筋焊接、混凝土浇捣等质量关 键工种作业人员的岗前施工技术质量培训和考核，考核不合格不 — 22 — 得上岗。

9．发生工程质量事故时按规定报告质量事故，立即启动应 急预案，保护事故现场，开展应急救援和采取减损措施。

10．不转包、不违法分包和挂靠，不以包代管。

11．向建设单位出具质量保修书，保修书中明确建设工程的 保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程在保修范围和期限 内发生质量问题，严格依法依规履行保修义务，并对造成的损失 承担赔偿责任。

12．如存在转包、违法分包、挂靠、以包代管，或因其他违 法违规等不当行为，造成工程质量事故、因投诉、举报、群体性 事件、 媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题,造成尚 在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用等质量后果及其他法 律后果，无论本人身在何处、身居何职或是否退休，本人自愿承 担相关法律责任。

本承诺书一式三份，一份在办理工程质量监督手续时连同法 定代表人授权书报工程质量监督机构备案，一份待建设工程竣工 验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份 保存于各自责任主体单位备查。

承诺人（签名并加盖执业章） ：

年 书及身份证复印件 — 23 — 月 日 应附：企业法人、项目经理身份证复印件、法定代表人授权 附件 5 监理单位总监理工程师工程质量终身责任承诺书 工程名称 监理单位 授权书编号 执业资格 名称及编号 法人代表姓名 及身份证号码 被授权人姓名 及身份证号码 本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列职责，并承 担相应终身质量责任。

1．已按规定取得相应执业资格，保证在岗履职，不违反规 定同时在多个工程项目担任总监理工程师。不转让监理业务，不 承担与施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶 属关系或其他利害关系的工程监理业务。不允许其他单位或个人 以本人参与名义承揽监理业务。

2．对工程项目施工质量承担监理责任，负责建立项目质量 监理体系，按规定要求和实际需要配备专业监理工程师、监理员 等，负责督促施工单位质量责任制和质量管理规章制度的建立、 完善和落实，对施工项目经理及其他关键岗位人员到岗及履职情 况进行考核。

3．按照经施工图审查机构审查合格并加盖了审图专用章的 — 24 — 工程设计文件、规范标准和合同约定的质量标准进行监理，并对 施工所使用图纸进行核查；对施工组织设计、质量保证措施、专 项施工方案的审查和督促执行；对施工单位施工技术质量交底和 样板引路制度的督促落实。组织编制监理规划、监理实施细则和 旁站监理方案，对监理实施细则和旁站监理方案进行审批。对项 目质量常见问题专项治理方案和相关防控措施组织审查并督促落 实和检查验收。

4．组织对施工单位建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土 等进场检验验收及相关台账（含不合格品处理台账）情况进行检 查督促， 对未申报检查验收或检查验收不合格的材料不允许使用； 组织对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测及相关 台账情况进行检查督促，对取样送检进行见证。

5．组织隐蔽工程的验收工作，组织地基基础、主体结构等 分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；在验收文件上 签字，不签署虚假文件。

6．对桩基、高边坡、深基坑、结构首层及顶层、结构转化 层、高大模板支设、大型混凝土浇筑、防水施工等关键环节或关 键部位组织监理人员重点检查和旁站；组织对施工单位自检及工 程实体质量情况进行检查抽测，未经验收或验收不合格，不进入 下道工序施工；主体分部工程和竣工验收前组织对质量常见问题 专项治理和分户验收进行检查评估。

7．定期组织质量隐患排查，建立质量隐患整改台帐，及时 — 25 — 督促施工单位消除质量隐患。

8．对于施工单位拒不整改、存在违法发包、转包、违法分 包、挂靠、以包代管等违法违规行为或其他责任主体存在严重违 法违规等行为的，应及时制止并报告当地质量监督机构。

9．督促施工单位向建设单位出具质量保修书，审查保修书 中工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

10．因其他违法违规或其他不当行为，造成工程质量事故、 因投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严 重工程质量问题，造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常 使用等质量后果及其他法律后果，无论本人身在何处、身居何职 或是否退休，本人自愿承担相关法律责任。

本承诺书一式三份，一份在办理工程质量监督手续时连同法 定代表人授权书报工程质量监督机构备案，一份待建设工程竣工 验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份 保存于各自责任主体单位备查。 承诺人（签名并加盖执业章） ：

年 月 日 应附：单位法人、总监理工程师身份证复印件、法定代表人 授权书及身份证复印件 — 26 — 抄送：各市州建设工程质量监督站（处） 。

湖南省住房和城乡建设厅办公室 2014 年 10 月 21 日印发 

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