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国有资产租赁合同书 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》和《老河口市行政事业单位国有资产 管理实施办法》等相关法律法规规定,经甲乙双方协...

附件 3 云南省省级行政事业单位 国有资产出租合同书 字（ 年）第 号 年 月 日 云南省省级行政事业单位国有资产出租合同书 字（ 年）第 号 甲方(出租单位)：

单位名称：

法定地址：

法定代表人：

约定联系方式：

乙方(承租单位)：

单位名称：

法定地址：

法定代表人：

约定联系方式：

乙方（承租个人） 姓名：

身份证号码：

约定联系方式：

甲方现将__________________资产出租给乙方使用，该 资产已经云南省财政厅以 ______________ 审批同意用于出 租，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定， 为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合 同。

性别：

住址: ，职务：

，职务： 一、租赁期限 租期为______，从_____年____月_____日起至____年 ____月____日止。 二、租赁资产 资产所在地址 资 产 名 称 m 2 单位 结 台 构 数 量 资产 原值 评估价值 评估价值 的时点 租赁 用途 合 计 注：出租资产的附属设施、设备等需做出详细记载并作 为合同附件。

三、租金及租金交付时限 1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元,(大写：

________万________仟________佰________拾________元 ________角整)。 2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。乙方如 逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一日，乙方应按日租 金的 倍向甲方支付滞纳金。

四、双方的权利与义务 1、出租资产属国有资产，所有权属国家，甲方是有限 期资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。

2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府 的有关规定。

3、甲方应经常检查租赁资产的使用和损坏情况，对乙 方的不当使用，及时指出并督促纠正，合同期间内，乙方在 使用过程中对租赁资产一切构件、设备的自然损耗，由乙方 负责维修。另有约定除外。

4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人 为损坏租赁资产，应负责修复还原或照价赔偿；擅自施工， 乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故，应 由乙方承担全部责任。

5、乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、 拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申 请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种 原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加 装、改装、重装等行为产生的增值部分）均属甲方所有，甲方不 予补偿。 6、租期届满，乙方仍需继续租用时，应在期满前______ 个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并 办理续租手续。

7、合同期满及任何原因导致的合同终止，乙方应在合 同终止日起 日内按本合同约定条件退还租赁资产，否 则甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出，造成的一切后果 均由乙方承担。每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金，乙方还应向甲方支付______个月租金额的赔偿 金。

8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自 理，凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用的租户，则需 向甲方按时交纳上述费用，费用标准按相关部门收取甲方的 费用标准执行，相关费用不明确的，可以由甲乙双方协商确 定，上述费用不包含在资产租赁费之内。

9、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如乙方确因 有事需退租赁资产，须提前 ______ 个月以书面方式通知甲 方。经甲方同意后，乙方应按不满半年租期按半年计算，超 过半年不满一年的租期按一年计算向甲方支付租金，合同终 止。

五、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回 租赁资产，乙方应按照合同总租金的 ______%向甲方支付违 约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责 赔偿直至达到弥补全部损失为止：

1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的； 2、乙方利用租赁资产进行违法犯罪活动的； 3、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏 房屋以及拆卸、重装、改装设备的。

4、擅自改变本合同规定的租赁用途的； 5、 乙方拖欠租金或欠交管理费、 水电费等累计达______ 个月的。 解除本合同异议期为 发送邮件后 日， 解除合同通知以甲方向如下地址 日视为送达， 解除本合同异议期从解除合同通知 送达之日起计算。乙方通讯地址有变化，应立即通知甲方，否则产生 的不利后果由乙方承担：乙方通讯地址：

，邮编 ： 六、违约责任 本合同在履行过程中，如有一方违约，则向对方支付 ______个月租金额的违约金。

七、免责条款 1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失 的，甲、乙双方互相不承担责任。

2、因政策原因使合同提前终止履行，甲方不承担违约 责任，但甲方需应提前______日书面告知乙方。 八、本合同双方签(章)后生效。甲、乙双方自觉接受财 政部门的监督管理。

九、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成 时，按下列第 ______种方式解决(以下两种方式只能选择一 种)：

①昆明仲裁委员会申请仲裁 ②甲方住所地有管辖权的人民法院起诉 十、其他约定及补充事项：

_______________________________________________ ___________________________________________________ _______________。

十一、本租赁合同书一式四份，甲方二份，乙方一份、 财政部门一份，具有合同法律效力，未尽事项，双方协商后 签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同于______年____月___日在______签订 十二、本合同的附件 1、资产使用说明书等资料（车辆行驶证、产权证明、使 用说明书、电子产品启动软件等） ； 2、证件手续和证明资料等其他资料。

（财政部门批文、 双方法定代表人身份证件复印件、营业执照、组织机构代码 证） ； 3、出租资产附属设施、设备清单； 4、出租资产移交书。

（注：移交出租资产时，双方需在 出租资产移交书上签章） 出租方(甲方) 法人：(盖章) 法定代表人签字：

联系电话： 年 月 日 承租方（乙方） 法人：(盖章) 法定代表人签字：

联系电话：

乙方身份证、营业执照复印件：

年 月 日 注释：乙方为个人的提供个人姓名、身份证件、约定联系方 式。 

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