财产保全损害赔偿纠纷,财产损害赔偿纠纷陈述,杨诉萧婚约财产纠纷案,赵春生诉张建忠、张威、第三人赵晓娜财产损害赔偿纠纷一案一审民

二宋杰夫;河南东方大律师事务所律师;赵晓娜;张长勇;李冬诉 张建忠 ;张威;赵晓娜财产损害赔偿纠纷一案;本院于2010年10月1;民事诉讼法律案例网、法律案件判决书查询 赵春生诉 张建忠 、张威、第三人赵晓娜财产损害赔偿纠纷一案一审民事判决书 (2011)...

赵春生诉张建忠、张威、第三人赵晓娜财产损害赔偿纠纷一 案一审民事判决书 _______________________________________________________________________________________ （2011）舞民初字第 57 号 民 事 判 决 书 原告赵春生，男。

委托代理人杨东旺，河南杨东刚律师事务所律师。

被告张建忠，男。

被告张威，男。

二被告委托代理人宋杰夫，河南东方大律师事务所律师。

第三人赵晓娜，女。

委托代理人张长勇，男。

原告赵春生诉被告张建忠、 张威、 第三人赵晓娜财产损害赔偿纠纷一案， 本院于 2010 年 10 月 19 日立案受理后，被告张建忠、张威申请赵晓娜以第三人身份参加了诉讼，第三 人赵晓娜于 2010 年 12 月 1 日向本院提出管辖权异议， 本院于 2010 年 12 月 2 日作出 （2010） 舞民初字第 56 号民事裁定书， 驳回第三人赵晓娜管辖权异议。

第三人赵晓娜不服提出上诉， 平顶山市中级人民法院于 2011 年 2 月 22 日作出（2011）平民辖字第 6 号民事裁定书，驳 回第三人赵晓娜上诉。本院于 2011 年 3 月 21 日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理， 原告李冬及其委托代理人杨东旺、被告张建忠、张威及其委托代理人宋杰夫、第三人赵晓娜 委托代理人张长勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：2010 年 9 月 27 日晚，被告的垭口橘园房屋太阳能上水未关，造成原告 房屋大面积长时间进水，第二天原告发现时已造成屋内墙面、家具、地板、装修等设施的严 重毁损，请求判令二被告赔偿原告因房屋进水造成家具、地板、装修等经济损失 5 万元整 （庭审中，原告变更诉讼请求，损失以鉴定结果为准，要求房屋内财产损失 23050 元，鉴 定费用 1000 元，公证费用 300 元，房屋租赁费 2400 元，共计 26750 元） 。

二被告辩称：二被告系该房屋所有人，但二被告已将房屋租赁给第三人，事情发生在 二被告将房屋租给第三人期间发生的事故，二被告没有任何过错，不应承担责任。

第三人赵晓娜辩称：该事故不是发生在合同期内，第三人未入住，也未使用太阳能， 被告仅给第三人一把钥匙。故此，第三人不应承担责任。

经审理查明：

二被告系垭口温州路福田橘园 2 号楼中单元西南户 2207 室房屋所有人。

2010 年 9 月 27 日，第三人赵晓娜与贾方方（被告张威之妻）签订房屋租赁协议，将该房 屋租赁给第三人赵晓娜使用，租期为 2010 年 10 月 1 日起至 2011 年 10 月 1 日。合同于 2010 年 9 月 27 日下午签订完毕后，贾方方将房屋钥匙交付给第三人赵晓娜，第三人赵晓 娜并于当天下午购置部分家具放于该房屋内， 第三人赵晓娜当晚未在该房内居住， 当晚由于 该房内太阳能上水阀未关，导致水满外漏，造成原告房屋及财物受损。经鉴定，原告房屋内 财物因此次事故造成的损失为 23050 元。原告因此次事故，另支出鉴定费 1000 元及公证 费用 300 元。另查明，原告在此次漏水事故发生前一直在其所有的房屋内居住生活，因其 房屋漏水不能居住，在外租房居住，支出租赁费 2400 元。

本院认为：第三人赵晓娜租赁二被告房屋居住，租赁合同于 2010 年 9 月 27 日下午 签订后， 贾方方将房屋钥匙交付给第三人赵晓娜， 赵晓娜并于当天下午购置部分家具放于该 房屋内。虽然租赁合同租期为 2010 年 10 月 1 日起至 2011 年 10 月 1 日，但赵晓娜以实 际行为表明提前履行使用了该房屋。因此，赵晓娜在使用该房屋时，应负有该房屋内设施安 全管理义务。

二被告作为房屋所有人， 在租赁房屋时， 亦负有将房屋内设施安全交接的责任。

结合本案实际情况， 房屋在租赁合同签订当晚即发生漏水事故， 二被告及第三人均负有对该 房屋内设施安全管理过失责任， 其均应对直接造成原告的损失承担连带赔偿责任。

经平顶山 市平物价格评估事务所鉴定，原告家因漏水造成财物损失市场价值为 23050 元，原告因此 次事故，另支出鉴定费 1000 元、公证费用 300 元及租赁费 2400 元。依照《中华人民共和 国侵权责任法》第三条、第八条、第十五条，判决如下：

一、限被告张建忠、张威、第三人赵晓娜于本判决生效后十五日内连带赔偿原告赵春 生房屋财产损失 23050 元、 鉴定费 1000 元、 公证费 300 元、 租赁费 2400 元， 共计 26750 元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼 法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费 1050 元，由被告张建忠、张威、第三人赵晓娜连带负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人 的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。

审 判 长 任书民 审 判 员 胡俊耀 人民陪审员 孙小红 二 O 一一年三月二十九日 书 记 员 韦 未 

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摘要: 张威、赵晓娜、张长勇、,也未使用太阳能,被告仅给第三人一把钥匙.故此,第三人不应承担责任、 赵春生诉张建忠等财产损害赔偿纠纷案 河南省舞钢市人民法院 民事判...

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