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广州市琶洲PZB1501地块基坑监测项目的实施 The Implementation of Monitored Project ... 互动百科相关词 . 客服电话 4000-115-888 8:00-11:30,13:00-17:00(工作日) 关注我们...

琶洲PZB11地块项目投资计算表 序号 项目费用名称 土地费用 政府收费 勘察设计 编制日期：2003 年 7月8 日 单位：万元 估算价值 工程费用 推广费用 税金 (按租赁计算） 合计 计算依据 每平方米成 本（元） 其他费用 一 1 1.1 1.2 1.3 建设成本 用地阶段 地价 地价契税 白蚁防治费 小计 32329 969.87 24.98 32329 969.87 24.98 32329 969.87 33298.87 2330/㎡ 1.8/㎡ 2 2)1 2)2 2)3 2)4 2)5 2)6 2)7 2)8 2)9 2)10 2)11 2)12 2)13 2)14 2)15 2)16 2)17 2)18 2)19 报建阶段 监理费 建筑工程设计费 地质钻探费 放线费 专家评审费 道路、管线设计费 绿化设计费 环境评估费 施工图纸审核费 招标活动资金 质监费 代缴劳动保险费 施工合同印花税 委托沉降观测 临水工程费 临水负荷费 临电工程费 现场指挥部费 配套建设费 小计 843.96 8.00 20.00 16.00 6.00 168.55 2,809.15 28.09 73.00 11.00 12.00 60.36 50.56 402.38 25.00 12.00 138.75 138.75 402.38 25.00 12.00 10元/㎡ 29元/㎡ 28.17 28.17 73.00 11.00 12.00 60.36 50.56 168.55 2,809.15 28.09 16.00 6.00 设计费7％ 8元/㎡净用地 设计费的15% 27847×0.9‰ 中标价×3‰ 中标价×5% 中标价×0.5‰×0.5 30.00 30.00 8.00 20.00 843.96 1,012.50 662.30 2,843.15 28.09 196.92 4,742.96 琶洲PZB11地块项目投资计算表 序号 项目费用名称 土地费用 政府收费 勘察设计 估算价值 工程费用 2400 12600 15752.25 4160.62 160 160 228 17385 1145.12 100 150 160 单位：万元 推广费用 税金 编制日期：2003 年 7月8 日 其他费用 合计 400元/支护面积 2100/㎡ 计算依据 每平方米 成 本（元） 3 施工阶段 3）1 基坑支护工程费 3）2 基础和地下室工程 3）3 ±0.00以上土建工程费 3）4 智能\弱电\消防工程费 3）5 货梯安装 3）6 客梯安装 3）7 扶梯安装 3）8 精装修 3）9 中央空调 3）10 消防指挥中 心 3）11 人防工程 3）12 发电机安装 3）13 永久用水负荷费 3）14 永久用水工程费 3）15 永久用电工程费 3）16 绿化工程费 3）17 环保工程费 3）18 防雷检测费 3）19 噪音超标费 3）20 环保检测费 3）21 永久道路，排水工程 3）22 桩基检测费 小计 4 其他费用 4)1 4)2 4)3 银行利息(三年） 管理费用（三年） 不可预见费 15752.25 4160.62 160 160 228 17385 1145.12 100 150 160 140 100 1050 456 30 21.86 21.8625 45 45.00 45 350 60.00 60.00 41638.8525 11529 780 2673 （已扣劳保基金） 40万/台 40万/台 38万/台 25元/地下室面积 140 100 1050 456 30 1.1元/㎡ 45 350 35000*100 45 56176.99 66.86 11,529.00 780.00 2,673.00 70000*5.49％ *3年 小计 5 建设成本累计（1+~4） 14,982.00 14982 94662.68 4762.902158 琶洲PZB11地块投资计算表 序号 项目费用名称 土地费用 政府收费 勘察设计 估算价值 工程费用 推广费用 单位：万元 税金 编制日期：2003 年 7月8 日 计算依据 其他费用 合计 每平方米 成 本（元） 二 1 1）1 1）2 1）3 1）4 1）5 销售成本 销售策划费用 售楼部装修 样办间装修 30 30 41038.8 6839.8 80 48018.6 136796 341.99 137137.99 30 30 41038.8 6839.8 80 48018.6 136796 341.99 137137.99 185156.59 279819.2704 9316.054843 14078.957 1367960*10％ 1367960×0.5‰×0.5 1367960*3％ 1367960*5‰ 年 租赁代理费 广告费 资料、模型费 小计 2 2）1 2）2 3 税金 租赁税费 合同印花税 小计 销售成本累计（1+2） 总投资累计（一+二） 三 四 五 六 展厅建筑面积：97125㎡,展位实用率按65％,9㎡/个展位，共7015个展位。公寓建筑面积41625㎡，按实用率80﹪，出租率70﹪。负一层20000㎡，负二层车位 位900 900 个。

个。个。 展位按交易会每期2.5万/个，每年两期，5万元/个/年，40年经营期。

公寓租赁均价80元，负一层租赁均价23270元/㎡，车位月租600元。

40年总租赁收入1367960万元。 0个。 

项目地址:广东广州海珠区新港西路会展中心南侧琶洲PZB1301地块 开发商:暂无开发... 预计成本:＂39(百万 人民币) ＂ 开工时间:工程于2009 年11月开工. 竣工时间:工程...

根据现行有关规定,该项目已具备施工招标条件,现对该项目施工进行公开招标,具体事... 一、建设单位:广州市土地开发中心; 二、工程名称:琶洲 PZB09-01、02、11地块永久...

广州上期同城业务项目合作活动-广东广州市琶洲PZB1301地块商业发展,联系人,联系... 热门工程信息 <<全国工程信息 工程类别 时间:2014-09-13 14:00:00 09月11日 截止报名 ...

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