农副土特产品销售合同,合作经营合同范本,投资合作经营合同范本,(最新)土特产品合作经营合同(绿盟)

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《土特产品直营店》 合作经营合同 甲方：哈尔滨市戴维斯商业经营管理有限公司 乙方：黑龙江省绿盟农作物种植专业合作社联社 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，本着平等、互利互惠、共 同发展的原则，在不改变甲乙双方现有经营形式、销售渠道及合作关系的前提下，甲 乙双方相互配合，互相扶持，共同打造绿盟农作物土特产品直营店，经友好协商 ,特订立 本合同。

第一条 .合作经营形式、方式及品类 1.1合作形式：批零 1.2合作方式：仓储式直营店及物流配送 1.3合作品类：土特农副产品（常规品种见附件） 第二条.合作位置及经营期限 2.1 甲 方 同 意 将 本 合 同 所 约 定 的 位 于 哈 尔 滨 市 道 里 区 顾 新 街 道 里 农 副 第 一 街 A区 号，商铺使用面积约为 年，即自 年 ㎡提供给乙方用于双方之合作经营位置。

月 日起至 年 月 日至止（以下 2.2本合同暂定期限 简称“合同有效期限” ） ，以签约日期计算起止时间。

第三条 . 收益分配、货款结算及费用负担 3.1 在本合同有效期限内，甲乙双方采取全额租金收取以销售扣率方式合作，甲方占整体 销售额毛利润的 80%，乙方则占剩余的 20%。

3.2 付款依据：甲乙双方凭每月销售对账清单作为依据进行付款结算。

3.3 每月 1 号为对账日， 甲方在每月 10 日前将剩余供货款及毛利润 20%打入乙方指定账户， 剩余毛利润 80%归甲方所有。

3.4甲方负责店面的人员开支及前期室内装修、工程改造费用。乙方提供所有销售货品及店 面宣传（细则见《广告宣传协议》附件） 3.5自合同签订日起一个月为试营业阶段，试营业后7个工作日内，甲乙双方需签订《物流 配送协议》 ，该协议根据试营业阶段销售及物流配送情况订制细则。

第四条 . 合作保证金 1 4.1 乙方在签订本合同当日， 向甲方交付人民币 （大写） 元的合作保证金 （简 称“保证金” ） ，以保证乙方履行合同约定义务，保证金在合同有效期限内不计利息。本合 同届满前，如乙方单方面终止本合同或因违法行为而被依法查封的，甲方有权解除合同， 该保证金一律不予返还，同时甲方有权依据合同约定向乙方追偿因乙方违约而造成的一切 损失；如因甲方原因导致合同提前终止，保证金按期无息退还给乙方。

4.2甲方依据合同约定终止合同之日起三个月后，将保证金无息返还乙方，但由于乙方商品 质量问题及其它问题导致的商品退还金额及相关责任产生费用，乙方未合理解决而导致与 甲方有纠纷投诉的，甲方延后返还保证金至问题合理解决不再有争议为止。

第五条 . 甲方权利与义务 5.1 甲方根据商场经营布局的规划及发展需要和政府行为，有权对经营场地进行重新规划 调整，乙方应配合与支持。

5.2 甲方全面负责合作经营场地的日常管理。

5.3 甲方保证提供给乙方的合作经营场地甲方拥有合法的使用权，若因经营场地在使用过 程中出现涉及甲方使用权的任何纠纷与乙方无关，由甲方负责。

5.4 甲方负责保证合作经营场地附属设施、设备良好运行及维修保养。

5.5 乙方单独的宣传推广方案需报甲方审批。

5.6 甲方有义务做好合作经营场地的消防、安全管理工作。

5.7 乙方如有违反本合同的相关约定，在乙方未按本合同相关条款承担责任前，甲方有权 留置乙方在商场存放的相应价值的物品及商品。

5.8 非因甲方的过失或故意所致的包括但不限于下列事项，甲方无须对乙方承担任何责任：

（1）该合作经营场地任何部分被损坏或因水满溢流、沟渠满溢或渗水，或甲方在该合作经 营场地内所设之固定装置与设备被损坏而造成财产损失的。

（2）该合作经营场地由于市政给、排水、供电上的故障，导致泄漏及停止使用而造成的损 害或损失。

第六条 . 乙方权利与义务 6.1 乙方有权要求甲方提供正常经营所需的场地、环境、服务等有关条件，对甲方的经营 与管理有建议权。

6.2 乙方有权要求甲方按照合同规定期限进行财务结算。

6.3 乙方有权申请开展其经营活动范围内的促销或宣传活动。 2 6.4 乙方有义务达到入场经营的品牌商品占合作经营面积的 须履行甲乙双方的约定义务，并提供品牌商品资质。 %以上（含 %） ，乙方必 6.5 乙方有义务保证所供应商品质量良好，不掺杂使假。如在经营过程中违反法律、法规， 由乙方自行解决，并承担后果，甲方不承担任何责任，给甲方造成的不良影响及经济损失 由乙方负责承担全部责任。

6.6 乙方有义务为在甲方场地内存放的商品自费办理保险。

第七条 . 供货、换货、补货 7.1供货由乙方负责，供货费用及在配送过程中产生的货损问题由乙方自行承担。

7.2因乙方商品质量问题或其他问题，甲方有权要求乙方在 7个工作日内换货，由此产生 产费用由乙方承担。

7.3 如甲方针对某一单品或货量不足需要补货，甲方应提前 2 日向乙方下订单，乙方必须 在 7日内完成补货，补货产生费用由乙方承担。

第八条 .价格 8.1乙方供应给甲方的商品不得隐瞒真实价格，定价必须符合市场需求，为甲方销售创 造良好环境，保障甲乙双方效益最大化。

8.2由于季节性或自然因素或其他不可抗力因素影响，部份品种暴涨暴跌需临时调价， 乙方应通知甲方，双方协商同意后，方可调价。

8.3甲方根据市场行情，有权监督乙方提供的货品价格，如需调价，甲方以书面或电话 通知形式告知乙方，乙方接到任何一种形式的通知后，需在 3日内给予甲方答复，否则 甲方有权自行调整，后果由乙方自行承担。

第九条 . 违约责任 甲方违约 1.甲方未按合同约定时间及时结款（遇到节假日顺延） ，按当月甲方毛利润的 3‰向乙方支 付违约金。

2.甲方逾期未将经营场地交付乙方使用超过 30 日，按当月甲方毛利润的 3‰向乙方支付违 约金。

3.甲方单方面终止合同，甲方将无息返还保证金，并承担商品撤场搬运、暂存费用。

乙方违约 1.乙方未按合同约定期限签署《广告宣传协议》及《物流配送协议》 ，视为乙方违约，甲方 有权终止合同，责任由乙方自行承担。 3 2.因乙方商品质量问题，给甲方造成声誉影响，视为乙方违约，甲方有权终止合同。

3.因乙方补货、换货不及时，影响正常经营，视为乙方违约，按当月乙方毛利润的 3‰向甲 方支付违约金。

4.乙方供货商品隐瞒真实价格，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任。

5.乙方单方终止合同，除不予退还保证金外，乙方还需向甲方支付前期装修费用及店员工 资。

第十条 . 其他约定 10.1 合同期届满后，乙方应及时将场地内属其乙方所有的货物全部按甲方指定通道撤出， 不得影响甲方正常营业。

10.2 合同届满之日起，乙方不得以任何理由拖延撤出时间或将商品存放于甲方场地内，否 则甲方对货物占用场地的将按每日每平方米人民币 10 元向乙方收取场地占用费。

10.3 合同届满，乙方不及时办理撤场的，甲方除依照本条第 2 款收取占场费用外，如乙方 逾期达 15 天仍未撤出的，甲方有权削价处理该商品，以弥补甲方损失，如商品变卖款不足 以弥补甲方损失的，甲方有权通过其它途径向乙方追偿。

10.4 合同届满，因乙方未及时撤场，造成乙方商品损失，由乙方自行承担。

10.5 甲乙双方之间联系的地址和通讯方式必须是真实的，任何一方更改地址、通迅方式都 必须提前七日通知对方，否则以本合同约定的地址、通讯方式视为双方唯一的联系方式。

甲方致乙方的通知或信件以邮递方式送达，可直接传递至乙方所在地，由乙方人员签收。

电话作为通知的有效途径，同样视为有效送达。

第十一条.争议解决和方式 11.1 本合同未尽事宜，双方协商解决，双方协商一致后可另行签订补充协议。

11.2 因本合同引起的争议，双方不能达成一致意见，任何一方均可向本合同履行地的人民 法院起诉。

11.3 本合同是甲、乙双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫、重大误解、显失公平 或乘人之危等情形，经甲、乙方双方签字盖章之日起生效。

11.4 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

11.5 甲方制定的有关管理规定之内容与本合同具有同等约束力。 4 甲方：哈尔滨市戴维斯商业经营管理有限公司（盖章）乙方：

地址：顾新街道里农副第一街 开户行：

账号：

税务登记号：

邮政编码：

固定电话：

移动电话：

签约代表人：

签订日期：

年 月 日 地址：

开户行：

账号：

税务登记号：

邮政编码：

固定电话：

移动电话：

签约代表人：

签订日期：

年 月 日 （盖章） 5 

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