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租 房 合 同 出租方：______ (以下简称甲方) 承租方：______ (以下简称乙方) 身份证：_________________ 身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 订立本合同。

一、房屋地址：

二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自 2014 年 9 月 1 日起至 2015 年 8 月 31 日止。

2、房屋租金：每年元。按年付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元. (大写：整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在 租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及 其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

（附属设施包括） 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设 计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于 房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、合租承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方 支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿 直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内 仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：承租方水、电、有线、网络等费用自负 甲方签字：

联系方式：

乙方签字：

联系方式： 

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租房协议合同 甲方: 乙方: 双方本着协商平等尊重的原则,签订以下租房合同,条 款如下: 一、乙方自 年 月 日起租用住房为 平方 米/间,此房作为乙方住房使用,租金为 元/月...

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