,XXX片区旧城改建项目监理旁站方案

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XXX 片区旧城改建项目监理旁站方案 一、 工程项目概况 （1） 、工程名称：苏家村及东站新村片区旧城改建项目（一标段） 。

（2） 、工程地点：盘龙区拓东街道办事处辖区拓东体育馆以东、金汁 河以北、环城东路以西、东风东路以南。

（3） 、工程建设规模及内容：本标段占地面积约为 86.35 亩，建安工 程费约 7.5 亿元，主要包括回迁安置房、办公、商业建筑等。建筑高 度以超高层为主。

（4） 、主要建筑结构类型：框剪结构 （5） 、工程合同工期：

（6） 、工程质量要求：合格 （7） 、建设单位：昆明盘江置业有限公司 代建单位：云南房地产开发经营（集团）公司 拆迁单位：昆明城市建设房屋拆迁有限公司 勘察单位：昆明工程勘察公司 设计单位：广东省建科建筑设计院 、中国建筑上海设计研究院有限 公司 施工单位：云南官房地基基础有限公司 云南建工集团 二、旁站监理的范围 根据建设部建字(2002)189 号文件中 《房屋建筑工程施工旁站监理管 理办法(试行） 》的规定，本工程旁站监理有旋挖灌注桩、三轴水泥搅 拌桩施工、土方回填、梁柱节点、锚杆喷锚挂网喷射细砼面层、钢筋 隐蔽过程、混凝土浇筑、卷材防水层、细部构造处理等方面进行旁站 监理。

三、旁站监理工作方案的编写依据 （1） 、有关建设工程的法律、法规 （2） 、 《中华人民共和国建筑法》 （3） 、 《建设工程质量管理条例》 （4） 、 《中华人民共和国合同法》 （5） 、 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 》 （6） 、 《建设工程监理规范》 （7） 、 《建设工程施工质量验收规范标准》 （8） 、 《建设工程文件归档整理规范》 （9） 、合同：建设工程监理合同、建设工程施工合同 （10） 、工程地质勘察资料、经批准的设计文件（包括经设计确认的 工程变更文件等） （11） 、工程施工组织设计和监理规划，监理细则 四、旁站监理程序 结合本工程的实际情况及依据相关旁站监理的规定， 本工程的旁站监 理工作在总旁站监理方案监理工程师的指导下， 由现场监理人员负责 本工程按如下程序进行旁站监理的实施：

①、承包单位根据项目监理机构编制的旁站监理方案，在需实施旁 站监理的关键部位、关键工序进行施工前 24h，书面通知项目监理机 构； ②、 项目监理机构由总监理工程师安排旁站监理人员按照旁站监理方 案中的内容实施旁站监理； 监理工程师论坛 http:/// ③、旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实 施； ④、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要旁站的关键部位、关键 工序在施工现场跟班监督， 及时发现和处理旁站监理过程中出现的质 量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业 现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施 工； ⑤、旁站监理人员在实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设 强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已 经或者可能危及工程质量的， 应当及时向监理工程师或者总监理工程 师报告， 由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措 施。

五、旁站监理人员的职责 旁站监理人员经过严格的监理上岗培训，持证上岗，具有工程监理实 践经验和良好的专业素质，较强的协调能力。旁站监理人员主要是监 理员，专业监理工程师负责安排和指导旁站监理。因此专业监理工程 师是旁站的责任主体，监理员是旁站监理的直接责任主体。旁站监理 人员的主要职责是：

（1） 、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及 施工机械、建筑材料准备情况。旁站监理人员应与施工单位质检员共 同旁站，一是免于监理人员充当施工单位的质检员，二是便于及时处 理工程中的质量问题。

旁站监理人员应与施工单位质检人员共同在旁 站监理记录上签字确认。

（2） 、 在要求实施旁站监理的关键部位、 关键工序进行现场跟班监督， 监督施工单位严格按照技术标准、规范、规程和设计文件及经审批的 施工组织设计（方案）进行施工，特别是检查工程建设强制性标准执 行情况。及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，发现施工 人员违反强制性标准行为的有权责令立即整改， 发现其施工活动已经 或可能危及工程质量的应当及时向监理工程师汇报。

（3） 、检查现场材料、构配件、设备等的质量检查报告等，并在现场 监督施工方进行检验或者委托具有资质的第三方进行复验。

（4） 、按规定的内容和范围实施旁站监理的同时，做好旁站监理记录 和监理日记，保存旁站监理原始材料。工程竣工验收后旁站监理记录 及时归档。

六、设置现场旁站监理原则和部位 旁站监理设置原则主要是通过现场监督检查施工单位质量保证措施 的落实情况，对重要部位、关键工序、隐蔽工程的隐蔽过程、下道工 序施工完成后难以检查的重点部位以及新技术新材料等安排监理人 员进行旁站。

七、 旁站监理的工作内容 （1） 、监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文 件、施工组织设计施工。

（2） 、检查是否使用合格的材料、构配件，机械设备是否运行正常。

（3） 、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。 （4） 、检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要 求，特殊操作人员是否持证上岗。

（5） 、检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。

（6） 、检查施工过程是否存在质量和安全隐患，对施工过程中出现的 较大质量问题或质量隐患， 旁站监理人员采用照相等手段予以记录并 及时汇报。

八、 旁站监理的主要内容 结合本工程的建筑特征及各相关承包单位的施工组织、施工方案，项 目监理机构旁站监理人员按如下具体内容实施本工程的旁站监理：

1、旋挖灌注桩 采用三轴水泥土搅拌桩，桩径采用φ 1000 毫米；桩间距为 1.5 米、局 部 1.8 米。砼强度为 C30。

①、应严格遵循设计要求，首先施工第一批试桩（不少于 6 根） ，必 须在监理人员监管下施工，以确定实际水泥投放量、浆液水灰比、浆 液泵送时间、搅拌下沉及提升时间、桩长以及垂直度控制方法，以便 确定搅拌桩的正常施工控制标准； ②、严格控制水泥质量、水泥掺入量；控制桩体水泥土设计 28 天抗 压强度。

③、仔细核查本工程施工现场是否存在淤泥质软基；督促施工单位 及时做水泥固化试验；保留原始凭证。

④、严格控制搅拌桩桩位偏差及垂直度偏差。

⑤、 搅拌机下沉速度与搅拌提升速度严格执行专家论证过程中提出的 控制指标：控制在 0.6m/min 以内，并保持匀速下沉与匀速提升； ⑥、施工时应保证前后台密切配合，禁止断浆。如因故停浆，应在恢 复压浆前将搅拌机头下沉 0.5m 后再注浆搅拌施工，以保证搅拌桩的 连续性； ⑦、 因故搁置超过 2h 以上的拌制浆液， 应作为废浆处理， 严禁再用； ⑧、搅拌桩施工如受工程桩影响，应避开工程桩，并应在局部加强对 工程桩的保护； 2、土方回填施工旁站监理工作内容 ①、检查土方回填前基底是否已清理干净、抽干积水等；检查基础的 现浇混凝土是否已达到一定的强度，不致因填土而受损伤；当出现异 常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其 整改； ②、检查土料是否符合设计要求；回填应尽量采用同类土填筑，要控 制适宜含水量；检查回填过程中的排水措施、每层填筑厚度、压实程 度是否符合设计及相关规范的要求； ③、检查填土标高是否符合设计要求； ④、检查承包方质保体系的运行情况；记载施工过程的变化情况，当 出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方 并 督促其整改； ⑤、详细做好旁站记录及监理日记。

3、后浇带混凝土浇筑旁站监理工作内容 ①、确认后浇带预留的位置是否符合设计要求； ②、 检查后浇带的浇筑时间与主体混凝土浇筑时间之间的间隔是否符 合设计要求； ③、检查后浇带混凝土浇筑前是否按有关规范和图纸要求做好凿毛、 清理，套浆、钢筋调直等准备工作，须检查合格后方可进行下一道工 序； ④、检查后浇带混凝土浇筑时的混凝土级配、振捣是否符合要求； ⑤、其他旁站监理内容同结构混凝土浇筑旁站监理内容。

4、防水混凝土浇筑旁站监理工作内容 ①、本工程为商品混凝土，检查混凝土预拌厂商提供的混凝土配合比 报告单。

②、浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度； ③、检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离；控制先、后 浇筑的混凝土接头的持续时间； 在混凝土浇筑过程中， 经常观察模板、 支架、钢筋、预埋件和预留孔洞是否变形、位移，当发现有变形、位 移情况时，及时督促承包方进行处理； ④、经常检查、观察施工机械的运行情况； ⑤、检查测定混凝土的坍落度、和易性，按《见证取样及送检计划》 要求抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块； ⑥、检查承包方质保体系的运行情况； ⑦、记载施工过程的变化情况，详细做好旁站记录及监理日记。

5、卷材防水层细部构造处理旁站监理工作内容：

①、检查基层的干燥、平整、洁净情况； ②、检查基层处理剂的配合成份和技术性能； ③、检查基层处理剂的涂刷是否均匀、无漏刷、麻点、气泡现象；及 时督促承包方做好养护工作； 当出现异常情况或不符合要求的地方及 时用口头或书面通知承包方并督促其整改； ④、 检查卷材在转角处、 变形缝、 穿墙管道等细部做法是否符合要求； ⑤、检查卷材铺贴的方面，搭接长度是否符合要求； ⑥、检查卷材收头粘接、卷材接头的密封是否符合要求； ⑦、检查承包单位质保体系的运行情况；当出现异常情况或不符合要 求的地方及时用口头或书面通知承包单位，并督促其整改；督促承包 单位做好成品保护工作； ⑧、认真记录施工过程的变化情况，及时统计工程量完成情况，作 业人数情况；及时详细做好旁站记录及监理日记。

6、梁柱节点钢筋隐蔽过程旁站监理工作内容：

①、有变更时，应有设计变更文件； ②、检查钢筋接头的设置是否符合规范要求；接接头中钢筋的横向净 距是否符合要求； ③、检查在同一连接段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率是否 符合设计及相关规范要求； ④、检查钢筋品种规格数量是否符合设计要求，当钢筋的品种、级别 或规格出现不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位， 并督 促其整改； ⑤、检查钢筋进场时，是否按相关标准的规定抽取试件作力学性能检 验，并符合相关标准的要求； ⑥、检查同一构件中相邻纵向钢筋的绑扎搭接接头，是否相互错开， 绑扎搭面积百分率是否符合设计及相关规范要求； ⑦、检查梁柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，箍筋的配置是 否符合设计及相关规范要求； ⑧、检查柱、梁钢筋安装位置偏差及保护层厚度是否符合施工质量验 收评定标准的要求； ⑨、及时详细做好旁站记录及监理日记。

7、主体混凝土浇筑旁站监理工作内容 ①、本工程为商品混凝土，检查混凝土预拌厂商提供的混凝土配合比 通知 单，抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块； ②、浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度； ③、检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离；控制先、后 浇筑的混凝土接头的持续时间； 当出现异常情况或不符合要求的地方 及时用口头或书面通知承包方并督促其整改； ④、经常检查、观察施工机械的运行情况； ⑤、检查测定混凝土的坍落度、和易性，按《见证取样及送检计划》 要求见证取样；在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、 预埋件和预留孔洞当发现有变形、 位移时， 及时督促承包方进行处理； 及时督促承包方做好养护工作； ⑥、检查承包方质保体系的运行情况； ⑦、记载施工过程的变化情况，详细做好旁站记录及监理日记。

8、外墙保温监理工作内容 1）基层处理旁站监理要点 1、基层墻体的质量检验；基层墻面应达到《建筑工程质量检验评定 标准》 （GBJ301-88）的要求。

2、基层墻体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物。

2）颗料保温层旁站监理要点 1、保温浆料的配合比是否正确 2、保温浆料的材料是否复试合格。

3、保温浆料是否分层、每一层的厚度不得超过 20mm。

4、保温层的厚度不得少于 30mm，不得有负误差。

5、保温层完成后的平整度和垂直度是否符合要求。

3）网格布与锚固件旁站监理要点 1、网格布的材质是否符合规范要求。

2、锚固件的间距、数量、品种是否符合要求。

3、网格布的搭接是否符合要求 4、门窗洞口的细部处理是否符合要求。

5、阴阳角是否按照规范要求采取加强处理。

4）抗裂砂浆施工旁站监理要点 1、抗裂砂浆的配合比是否符合要求。

2、所用的材料是否复试合格。

3、抗裂砂浆是否分层抹、头一遍的厚度不应超过 6mm，总厚度不得 超过 10mm。

4、抗裂砂浆完成后的总垂直度、平整度，及大角垂直度是否符合要 求。

5、细部处理是否满意施工规范的要求。

九、旁站监理工作方法 （ 1） 、根据工程实际，明确旁站监理的方法，明确旁站计划目标， 实现与施工单位的初步沟通，做到有言在先，并送达建设单位和施工 单位。

（ 2） 、对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，确定 针对性措施，明确关键部位、关键工序，突出控制重点，做到有的放 矢。

（3） 、对相关人员进行旁站技术交底。

（ 4） 、检查施工准备情况，包括人、机械、材料等的准备情况，及 管理人员的就位，特殊作业人员的持证上岗，施工机械的数量及运行 情况，原材料、成品半成品、构配件、设备等的数量及质量检查等。

（ 5） 、旁站监理人员对承包单位的各项工程活动进行跟踪监理，随 时检查施工过程中的每个细节， 如施工所用的材料及砼配合比与已批 准的材料是否相符， 承包单位是否按技术规范和开工申请中被批准的 工艺施工，承包单位自身的质量控制人员在现场的作用如何等等。监 理人员在旁站监理中， 一旦发现问题， 应及时指令承包单位予以纠正。

以杜绝或减少质量缺陷的发生。旁站监理由驻地监理人员承担，坚持 进行旁站监理是驻地监理人员的重责。

十、施工旁站监理记录 施工旁站监理记录是监理工程师行使有关签字权的重要依据， 对于需 要旁站监理的关键部位、关键工序的施工，没有实施旁站监理或没有 旁站记录的， 监理工程师不得在相应文件上签字。

在工程竣工验收后， 项目监理机构应将旁站监理记录交公司存档备案。

十一、附旁站记录表 旁站监理记录 

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