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西乡县城关镇结友居委会诉张锡年恢复原状纠纷一案 _______________________________________________________________________________________ （2011）西民初字第 00350 号 民事调解书 原告西乡县城关镇结友居委会 代表人穆光乾，男，该居委会主任。

被告张锡年，男。

本院于 2011 年 3 月 7 日立案受理了原告西乡县城关镇结友居委会诉被告张锡年恢 复原状纠纷一案， 依法由审判员蒲仁明适用简易程序公开进行了审理。

经审理查明， 自 1994 年 8 月起，原告就将其所有的结友宾馆房地产整体出租给罗国彬经营使用，双方多次续签 合同。在 1997 年续签合同中约定：承租人罗国彬不得在室内外搞永久性设施，根据需要搞 临时性设施时必须经原告同意，费用自理，期满后予以拆除，恢复原状。2007 年初，双方 第四次续签租赁合同时， 原告发现罗国彬将结友宾馆内院场转租给被告张锡年使用， 同时得 知宾馆院内 7 间棚房为被告所建。

被告和罗国彬均向原告保证， 租赁合同期满后无偿拆除， 并向原告交纳了场地占用费 1000 元。2010 年底，原告决定将结友宾馆全部房地产向社会 公开拍卖， 罗国彬向原告腾交了结友宾馆的房产和场院。

被告却要求原告折价收购其修建的 7 间棚房。原告向本院提起诉讼，要求被告拆除修建在结友宾馆内的棚房 7 间。

本案在审理过程中，双方当事人请求本院确认其自行达成的如下协议：

一、张锡年自愿、无条件拆除搭建在结友宾馆院内的七间棚房，拆除后的材料归张锡 年所有。

二、 棚房具体拆除事宜由结友居委会组织实施， 费用由西乡县城关镇结友居委会承担。

三、张锡年不得以任何理由向西乡县城关镇结友居委会提出补偿要求。 案件受理费 50 元，减半收取 25 元，由西乡县城关镇结友居委会承担。

双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法 律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审 判 员 蒲 仁 明 二 0 一一年三月二十二日 书 记 员 陈 巧 计 

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